這區房價近3字頭直逼台中市區行情

2020-01-08 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/豐原火車站

台中市豐原區在2019年下半年推出一波波新建案，交通建設發展加上身為北台中機能核心生活圈，另外工業區產業發展也為豐原區帶來地緣性需求購屋客，讓豐原房價節節高升。

│交通X產業X地理位置三大加分

豐原地區為北台中山縣城鎮東勢、石岡、新社、和平、后里等交通樞紐與生活圈核心，豐原車站在鐵路捷運化政策下提高搭乘人次，豐原轉運中心也已於2019年11月動工，預計於2021年底完工啟用，未來轉運中心可與豐原火車站無縫接軌，也為山城地區交通機能再加分，而銜接潭子區的東西向道路近日全線通車，讓豐原郊區的豐洲科技園區連通台中市區，就業機能提升，讓原本稍嫌封閉的豐原區未來發展前景看好。

│知名建商齊推案房價逼近3字頭

根據區域編輯實地走訪，豐原區購屋客都以在地客為主，移入人口並不多，傳統居住型態也偏好透天厝，隨著趨勢改變，年輕人傾向喜歡住大樓，以及長輩對於電梯的需求性增加，讓豐原區大樓案遍地開花，但因豐原區發展早，土地取得困難，居住需求上升，新建案房價已逼近三字頭。

久樘開發投資興建的「久樘向陽」位於向陽路與直興街口，生活機能佳，目前主打2房24坪，每坪開價30~32萬，而位於豐陽路與南陽路的「名硯森玥」鄰近北台中最大百貨太平洋百貨，每坪開價28~29萬，國聚建設在仁洲街與文賢街口投資興建的「國聚之境」每坪開價則為25~26萬。這樣的價格已經跟台中舊市區不相上下，2020年仍持續會有新建案進場，房市走向令人期待。

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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考