這區房價近3字頭 直逼台中市區行情
圖/豐原火車站
台中市豐原區在2019年下半年推出一波波新建案,交通建設發展加上身為北台中機能核心生活圈,另外工業區產業發展也為豐原區帶來地緣性需求購屋客,讓豐原房價節節高升。
│交通X產業X地理位置 三大加分
豐原地區為北台中山縣城鎮東勢、石岡、新社、和平、后里等交通樞紐與生活圈核心,豐原車站在鐵路捷運化政策下提高搭乘人次,豐原轉運中心也已於2019年11月動工,預計於2021年底完工啟用,未來轉運中心可與豐原火車站無縫接軌,也為山城地區交通機能再加分,而銜接潭子區的東西向道路近日全線通車,讓豐原郊區的豐洲科技園區連通台中市區,就業機能提升,讓原本稍嫌封閉的豐原區未來發展前景看好。
│知名建商齊推案 房價逼近3字頭
根據區域編輯實地走訪,豐原區購屋客都以在地客為主,移入人口並不多,傳統居住型態也偏好透天厝,隨著趨勢改變,年輕人傾向喜歡住大樓,以及長輩對於電梯的需求性增加,讓豐原區大樓案遍地開花,但因豐原區發展早,土地取得困難,居住需求上升,新建案房價已逼近三字頭。
久樘開發投資興建的「久樘向陽」位於向陽路與直興街口,生活機能佳,目前主打2房24坪,每坪開價30~32萬,而位於豐陽路與南陽路的「名硯森玥」鄰近北台中最大百貨太平洋百貨,每坪開價28~29萬,國聚建設在仁洲街與文賢街口投資興建的「國聚之境」每坪開價則為25~26萬。這樣的價格已經跟台中舊市區不相上下,2020年仍持續會有新建案進場,房市走向令人期待。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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