疫情過後房價暴漲? 業者這樣說

2020-02-12 591編輯部報導

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圖/這波疫情，由於房市受影響不大，各地案場來客並沒有明顯減少。

新型冠狀病毒蔓延全台，已出現不少確診病例，不少人和2003年SARS比較，認為疫情結束後，房市可望有一波大反彈，根據《經濟日報》報導，商總理事長、鄉林建設董事長賴正鎰對此表示，這波疫情，由於房市受影響不大，所以疫情結束，房市不會重演當年SARS結束後買氣噴發、房價暴漲景象，應會維持「量續增、價微揚」的格局。

｜SARS導致市場出現拋售潮

賴正鎰表示，上次SARS爆發時，市場恐慌到了極點，各地建案空蕩蕩，一個人都沒有，由於不知道這種情況要維持多久，所以民眾不只想拋售房子，手上土地也想賣掉，想賣房子的人都降價，導致房價明顯下滑，也因此當疫情趨緩後，消費者大舉出籠買屋，指標案場幾乎都是人潮爆滿，造成買氣噴發、房價暴漲景象。

｜疫情穩定房市未受打亂

但是由於有了上次經驗，這次各地案場來客並沒有明顯減少，以鄉林旗下建案山海匯為例，上周仍有十多組來客，和先前變化不大，市場以及屋主也沒有人因此降價，所以市場沒有下跌，當然也不會爆發，賴正鎰表示，整體來看，全球疫情雖已逐漸趨穩，預估疫情可望在五月時控制下來並恢復正常，房市也會維持「量續增、價微揚」的格局。