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2月第3周|台南市新建案一周動態

2020-02-17     591編輯部報導
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591資訊

台南市一周精選建案動態


七股區 | 永吉 新成屋
02月14日建案全新完工,銷售逾5成,開價798萬元起。

麻豆區 | 生活家25-TYPE2 新成屋
06月01日建案倒數銷售中,主推廣告戶總價658萬起,地坪24.6坪、建坪48.58坪。

新營區 | 城市之光 新成屋
12月13日建案全新完工,銷售進度7成多,推出12棟商圈店住透天,開價2368萬起。

東山區 | 保宥天韻12期 新成屋
10月21日建案工程進度已完工,成交可入住。

安平區 | 昕都心 預售屋
03月31日建案工程進度至結構體屋頂底板,各格局皆有可售,現場備有樣品屋可供參觀。

安平區 | 永華海悅 新成屋
10月31日建案可售產品為3+1房(73坪),備有實品屋(73坪)可供參觀,賞屋請來電預約,已成立管委會。

安平區 | 景泰然 新成屋
10月31日全新完工,賞屋請先來電預約,詳情請洽現場。

安平區 | 水悦灣 新成屋
07月19日銷售倒數中,最後3席在售;現推自備99萬優惠活動,交屋即可入住。

安平區 | 聯上海棠 預售屋
11月01日建案工程進度至屋突,現推70坪產品,總價1988萬起,詳情可來電洽詢。

佳里區 | 家裡興 新成屋
04月12日建案全新完工,銷售9成多,賞屋請來電預約。

學甲區 | 年年如意90期 預售屋
07月06日建案工程至外觀,銷售倒數1戶,開價717萬起。

下營區 | 年年如意89期 新成屋
04月22日建案全新完工,銷售倒數1戶,為地坪24坪、建坪58坪產品,總價815萬。

永康區 | 奇美京鑽 新成屋
09月15日建案住家產品皆已完銷,銷售倒數1戶商圈店面,坪數82坪。

安南區 | 水律川 新成屋
09月09日全新完工,主打3~4房(40~70坪)住家,現場備有實品屋,詳情可來電洽詢。

安南區 | 清庭-仁安館 新成屋
06月19日倒數最後一席住家銷售中,現場備有實品屋供參觀。

佳里區 | 年年如意88期 透天 預售屋
07月09日建案結構體外觀完成,推出50棟透天產品,目前各坪數產品銷售中。

佳里區 | 年年如意88期 華廈 新成屋
09月22日建案全新完工,2房已完銷,3房銷售中,成交即可交屋。

善化區 | 領秀 新成屋
03月11日3房席次倒數銷售中,2房全數完銷,現場有實品屋可參考。

永康區 | 大聚 新成屋
03月06日建案個位數倒數銷售中,現場有樣品屋可供參考,現場推出賞屋送次氯酸抗菌液。

永康區 | 聯上康橋 預售屋
12月21日建案工程進度至地下室,銷售倒數中,現場備有樣品屋可供參觀,另近期推出歲末狂歡慶活動,簽約抽好禮(不限新舊客),於12/20~1/31期間每周日16:00開獎。

安南區 | 尚讚5 預售屋
02月10日現在主打地坪(22-28坪)、建坪(43-46坪)產品倒數銷售中。

安南區 | 慕光3 預售屋
02月10日工程進度興建至1樓,接待中心備有建材樣品供參觀。

北區 | 文元苑 預售屋
07月28日建案目前工程興建至9樓,已銷售9成。

南區 | 青水家園 新成屋
03月19日店面產品已售罄,住家最後2席銷售中,地坪25坪、建坪56坪,總價1225-1270萬。

安定區 | 禾園悅舍5期 預售屋
06月20日建案全新完工,使照已取得,倒數3戶新加坡式產品銷售中,開價758萬元起,成交即可入住。

安南區 | 涵碧館11期 新成屋
10月05日現在主打正4樓住家(地坪17坪、建坪51坪)廣告價938萬。

安南區 | 大塊風采 新成屋
02月10日全新完工,最後1席朝北+臨8米路透天住家銷售中。

新化區 | 金色風采 No.7 新成屋
02月10日建案全新完工,倒數銷售中,成交即可入住,現場有實品屋可供參考。

新化區 | 永全馨居3 新成屋
02月10日建案全新公開,進度至建案外觀粉刷,規畫透天1戶,預計近期內可完工。

永康區 | 勝利 預售屋
07月01日建案銷售逾6成,各坪數產品銷售中,現場有樣品屋可供參考。

編輯觀點:

台南房市逐漸活絡起來,安平以往大坪數產品較多、價格也較高,去化較為平淡,不過近期建案的表現有慢慢反轉的趨勢,「昕都心」目前一週來人約30幾組,又因為南區價格逐漸上漲,因此多了不少來自南區的客人。另外,「聯上海棠」因有海景,原本就有不少海外及中北部客群,過年也因返鄉潮,而有多戶的去化成績。

交易熱區永康,目前建案每週來人約40-50組,但先前活絡的大橋重劃區,近期則被平實營區搶走不少風采,受惠於營區招商以及夢時代二期等利多因素,該區的和宜建設「大聚」目前銷售倒數中,接力推出二期「勝利」潛銷中;週邊還有「春福采采」、「三發夢世代」等建案目前也都潛銷中,皆預計在2月底公開銷售。

台南市一周新刊建案

1.文元苑:規劃1棟地上9層、地下2層的住商華廈住商,共計32戶住家、3戶店面,格局規劃純3房40坪,車位全平面,總計58個。

2.水律川:規劃4棟大樓,樓高分為地上20、22、27層、地下皆4層;總計373戶住家,房型有2房(28~35坪)、3房(40~46坪)、4房(58~70坪);車位平面式268個、機械式132個。

3.邰欣地堡80期(尚未取得建照):由邰欣地堡建設投資,基地位於永續二十二街,目前尚未取得建照,尚未公開銷售,其規劃47戶透天。

4.永全馨居3:基地位於新化區和平街,規劃獨棟透天臨,12米道路,地坪43.45坪、建坪106.07坪,總價2980萬;建材包含Svago電陶爐、Amica烤箱、崇友電梯等。

5.金色風采 No.7:基地位於新化區大同街,規劃8戶透天,地坪28~37.5坪、建坪64~120坪、面寬5米。

編輯觀點:

新上刊的建案中,安南區「水律川」是近期九份子重劃區內近期唯一的超高大樓案,也是泰嘉建設在當區的第4場推案,部分住宅為面河川、水景第一排,現在有推出前100名簽約成交者,送GOGORO的優惠活動。另,尚未取得建照的「邰欣地堡80期」,規劃47戶透天,為中小量體透天,該建設公司先前在區域的建案皆已完銷,且當區透天去化速度比大樓還要迅速,因此取得建照後的銷況可期。



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數據週期:2月10日-2月17日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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