包租代管獲逾九成好評 二期將推動2萬戶

圖/參加社宅包租代管的房東與房客分別有九成以上的支持率，主要是因為受惠於修繕補助及租屋糾紛排解等好處。

社宅包租代管獲好評!內政部表示，根據調查結果發現，2019年6都試辦的第1期社會住宅包租代管，參加的房東與房客分別有98%與95%表示支持，內政部表示，目前也已邁入第2期，服務擴及到14縣市，將以「縣市版」及「公會版」雙軌模式，共同推動2萬戶，且期望8年達到20萬戶社會住宅。

｜九成以上房東及房客表示滿意

內政部表示，第1期在6都參與社宅包租代管的房東有98%表示支持，主要是因為加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處；已參加的房客，則有95%表示支持，主要是因為有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務而加入。

內政部指出，因社宅包租代管有提供租金補貼給符合條件的弱勢家庭，故媒合成功的房客中，有6成5本身或同住家人具有經濟或社會弱勢身分，其中以「低收入戶或中低收入戶」居多，有效幫助弱勢的民眾解決租屋問題。

｜包租代管第二期計畫將達兩萬戶

為持續滿足各地方民眾租屋需求，已推動社宅包租代管第2期計畫，進一步與地方政府、國家住宅及都市更新中心、地方租賃公會合作，以「縣市版」及「公會版」雙軌模式，共同推動2萬戶，參與業者達47家。

「縣市版」部分，推動區域擴及全台，預計推動1萬5,000戶，「公會版」部分，則由國家住宅及都市更新中心透過6直轄市地方租賃公會及業者辦理，除了與縣市版的共通優點外，更提供房客依就學就業需求自行選擇租屋地、租金評定原則透明、公會協助處理糾紛、補助經費核撥直接、建立專款專用帳戶並與民間企業合作進行風險控管等6大貼心服務。