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3月第2周｜台北市新建案一周動態

2020-03-09 591編輯部報導

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591資訊

大安區 | 大安MONEY 預售屋

10月05日建案全新公開，規劃12~29坪住家，各格局皆有在售。

松山區 | 松蔦青語新成屋

03月05日銷售倒數個位數戶別，25～26坪產品，總價2238萬元（含車位）。

信義區 | 達欣信義文華預售屋

05月12日建案各格局均有在售，主力為2房產品，接待中心備有樣品屋可供參觀。

信義區 | 東騰信義新成屋

09月11日住戶入住，管委會成立，可售為3房產品，賞屋採電話預約制。

南港區 | 皇鼎一品新成屋

08月28日建案銷售倒數最後一戶，可售為裝潢戶3房52.45坪戶型，成交即可交屋入住，管委會成立。

士林區 | 士林一品預售屋

11月20日建案申請使照中，銷售倒數1戶，可售為3房58坪高樓層景觀露臺戶，賞屋採電話預約制。

士林區 | 天母都朵新成屋

07月31日建案倒數3戶，可售為均質1+1房15~19坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。

北投區 | 天母樂漾新成屋

01月24日建案銷售倒數1戶，規劃為2房24坪1888萬，現場備有實品屋可供參觀，採電話預約賞屋。

士林區 | 萌萌i-TIIDA 新成屋

11月20日建案可售為1樓50坪產品最後一席，總價3650萬，成交即可交屋，賞屋採預約制。

信義區 | 僑聯信義新成屋

03月26日成交即可交屋入住，可售格局為60~120坪產品，現場備有各戶型實品屋可供參觀。

信義區 | 信義之冠新成屋

12月30日賞屋現階段採電話預約，可售為A棟戶別，85~170坪產品。

信義區 | 冠德信義新成屋

10月20日主力格局為152、206坪戶型，採毛胚交屋，現場備有實品屋可供參觀。

中山區 | 昇陽十里華新成屋

01月19日銷售倒數1戶，已有住戶入住。

中山區 | 宏普頤和新成屋

03月05日建案銷售進度9成5，主力為3+1房88~175坪產品，接待中心備有樣品屋可參觀。

中山區 | 忠泰M 新成屋

08月14日建案可售戶數2戶，格局為4房95坪，新裝修完成實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會，現場採電話預約制。

萬華區 | 玖原王冠新成屋

09月26日建案銷售倒數一戶，3房49坪產品。

士林區 | 太子華威新成屋

11月20日建案銷售倒數個位數，可售為83、92坪開放格局，成交即可交屋。

士林區 | 金星斐麗新成屋

10月07日建案規劃均質一房21.86坪產品，各樓層均有在售，現場採電話預約賞屋。

士林區 | 錵寓藏新成屋

01月26日建案銷售倒數2戶，可售為2房19~24坪，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋，現場採電話預約賞屋。

士林區 | 澄品新成屋

02月02日建案銷售倒數1戶，主推1+1房實品屋，成交即可交屋。

士林區 | 御陽明新成屋

10月28日建案可售產品為開放格局144坪，銷售倒數一戶，賞屋採預約制。

大安區 | 瑞安薈新成屋

06月24日建案銷售倒數個位數，主力為60坪產品，賞屋採來電預約制。

大安區 | 信義VS復興新成屋

03月04日建案銷售倒數4戶，格局為2房18~21坪產品，現場備有樣品屋可供參觀。

松山區 | 樂樂｡ Smart Home 新成屋

07月28日成交即可交屋入住，主力格局為2房27坪產品，住戶已入住並成立管委會，賞屋採電話預約。

中正區 | 巨流河新成屋

03月20日建案主力為35坪、41坪產品，銷售倒數個位數，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。

北投區 | 一樹巷新成屋

03月16日建案銷售倒數1戶，格局為1房15坪，一房廣告戶訂簽63萬元起、總價798萬元起，現場採電話預約制。

中山區 | 明水靜新成屋

03月03日全案採分層(1,2樓1戶、3樓1戶、4樓1戶、5,6樓中樓1戶)或是整棟銷售皆可，成交即可交屋。

中山區 | 吉光片羽新成屋

08月13日銷售進度倒數2戶，為開放格局71.15坪，賞屋採電話預約制。

中山區 | 中山TED 新成屋

05月20日建案銷售倒數4戶，格局為2房21-32坪產品，現場備有實品屋供參觀，住戶已入住並成立管委會。

中山區 | 日日田丁新成屋

08月18日建案銷售倒數1戶，可售格局為1+1房24坪產品(含裝潢)，成交即可交屋，賞屋採電話預約。

內湖區 | 天璽新成屋

07月23日銷售進度倒數2戶，格局為141-282坪產品，成交即可交屋，管委會已成立。現場採電話預約制。

中山區 | 帝璽新成屋

07月05日建案已取得使照，預計2022年9月交屋。

大同區 | FM3.6 新成屋

03月16日工程進度近完工，申請使照中，目前2房已售罄，尚有1戶建商保留戶可售，賞屋須先電話聯繫。

大同區 | 敦豐苑新成屋

09月29日剩餘部分地主保留戶，預計2021年第四季陸續交屋。

文山區 | 彩葉山漆莖新成屋

09月29日新成屋僅剩一戶57坪，單價86萬元，管委會已成立。

中山區 | 合矩青山新成屋

12月10日建案銷售倒數1戶，可售為3房29坪，預計2025年年中完工。

大同區 | 中山文華-文華滙新成屋

09月24日銷售倒數1戶，格局為67坪產品，住戶已入住並成立管委會。

中正區 | 正隆官邸新成屋

11月11日建案銷售倒數4戶，可售為4房72~77坪產品，成交即可交屋入住。

萬華區 | 力麒御品新成屋

08月24日銷售僅剩最後一戶，為四房68坪格局產品，成交即可交屋。

中正區 | 力麒賦御新成屋

11月05日銷售倒數3戶，住戶已入住並成立管委會。

中正區 | 仁愛2樸樂新成屋

05月27日建案銷售倒數中，主力為2房40坪產品，住戶已入住並成立管委會。

內湖區 | 青見新成屋

04月28日目前可售格局為2樓地主戶3房38坪產品(含平面車位)共2戶，及雙車位庭院戶1戶，已有住戶入住並成立管委會。

內湖區 | 開璽吾界新成屋

09月30日建案可售為1樓店面78~255坪，住家產品已完銷，成屋即可交屋。

編輯觀點:

本周建案動態分布各區，且多數銷售已過半，甚至僅剩個位戶數，如信義區的「東騰信義」，銷售倒數5戶，2房產品完銷，可售產品為3房45坪，開價每坪70萬元起；士林區新成屋「天母都朵」銷售也來到倒數4戶，主力格局1+1房15~19坪，單坪開價88萬元起。

而北投的預售案「一樹巷」，現場僅剩2戶，主力格局為1房15坪，打出廣告戶訂簽63萬元起、總價798萬元起。此外，松山區預售屋「松蔦青語」，規劃1、2、2+1房格局，總價1088萬元起，預計在本周正式公開，現推出低自備優付方案，自備88萬元起。

1.大安MONEY:恆合建設投資興建，基地位大安區羅斯福路三段153號，規劃1~2+1房12~29坪，鄰近台電大樓捷運站，預計2020年4月公開銷售。

建案圖片

大安MONEY 預售屋

住商用近捷運明星學區制震宅

台北市大安區羅斯福路三段159號

12~29坪套房~2房 138萬/坪

2.信義文華:由達欣企業集團投資興建，基地位於吳興街600巷，住宅產品規劃2~4房21~45坪，預計329檔期公開銷售。

建案圖片

達欣信義文華預售屋

住家用景觀宅近公園

台北市信義區松仁路308巷與吳興街600巷口

20~43坪 2~4房 83~93萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，大安區的「大安MONEY」，規劃12~29坪小坪數產品，不僅為燙金門牌，又位在正羅斯福路上，鄰近捷運台電大樓站、師大商圈，生活機能很不錯，開價待定，預計4月公開；另外，在信義區吳興街巷內也將有新案出現，「信義文華」規劃中小坪數產品，預計329檔期公開，因為與松山區豪宅「文華苑」一樣都出自達欣開發之手，在新案細節規劃與銷況都備受市場期待。

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數據週期：3月02日-3月09日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

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