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3月第4周|台北市新建案一周動態

2020-03-23     591編輯部報導
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591資訊

台北市一周精選建案動態

士林區 | 圓山帝寶 預售屋
03月26日建案工程至結構體14樓,銷售倒數個位數,可售為二房、三房,賞屋採電話預約制。

內湖區 | 源利御品 預售屋
04月29日建案5/24開工,可售戶最後1席1樓B1戶3房30坪,為挑高4米庭院戶,接待中心備有建材展示可參觀。

文山區 | 靜心新貴 新成屋
07月21日建案銷售倒數個位數,現推出廣告戶1688萬買2房含車位含裝潢。

大安區 | 統創緻 預售屋
09月26日建案銷售進度約8成,各格局均有在售,現場備有樣品屋可供參觀。

南港區 | 山森原 預售屋
02月20日銷售倒數最後一戶,為3房34.19坪產品,工程進度至結構體3樓,預計2022年2月完工交屋。

中山區 | 大華榮芯 預售屋
06月24日建案全新公開,規劃3房35.96-43.22坪,各格局均有可售,預計2022年3月可完工。

北投區 | 昭揚天際 預售屋
03月19日建案銷售倒數中 ,規劃3-4房雙併62、78坪,現場備有樣品屋可供參觀。

北投區 | 恆合江山 預售屋
10月20日建案銷售倒數1戶,主推3+1房68坪產品,預計2022年下半年完工。

士林區 | 云硯 新成屋
10月29日建案銷售倒數,進度9成,規劃3米6的31~78坪產品,現推出挑高6米63坪樓中樓產品,住戶已入住。

內湖區 | 詠大直 新成屋
03月18日建案銷售倒數1戶,為98坪4房產品,總價7200萬(含裝潢、三車位)。

內湖區 | 開璽吾界 新成屋
03月25日建案成交即可交屋,可售為1樓店面78~255坪,住家產品已完銷。

中山區 | 大直紅點 預售屋
06月30日建案住家已完銷,可售為1戶店面162坪,預計2022年3月完工交屋。

中正區 | 昇陽城中 新成屋
04月27日銷售進度7成,主力格局為24-50坪, 已有住戶入住。

大同區 | 吉美樂河 預售屋
09月15日工程進度至落架,銷售進度9成多,可售僅剩最後一戶3房39坪,預計2021年上半年完工交屋。

大同區 | 圓山花賞 新成屋
05月28日銷售進度85成,近期推出廣告戶23坪含車位總價1890萬起,現場有實品屋可供參觀,已住戶已入住並成立管委會。

大同區 | 隆美禮御 新成屋
04月24日目前銷售進度6成,各格局皆有在售,主力房型為2房產品23.5~25坪,已有住戶入住。

大同區 | 三豐長安匯 預售屋
04月24日銷售進度近85成,主力格局為2房27坪產品,預計2023年上半年可交屋。

北投區 | 一樹巷 預售屋
03月16日建案銷售倒數1戶,格局為1房15坪,一房廣告戶訂簽63萬元起、總價798萬元起,現場採電話預約制。

大同區 | 廣宇萬和 預售屋
03月23日建案住家已售罄,可售為二戶45~61坪店面產品,預計2022年11月完工。

編輯觀點:

本周北市建案動態更新分布各區,其中北投、內湖區都有個案銷售近尾聲,如北投承德路七段上的「昭揚天際」,規劃3-4房雙併62、78坪,開價每坪77萬元起;北投家樂福旁的「一樹巷」,銷售倒數1戶,現打出1房廣告戶訂簽63萬元起、總價798萬元起。至於內湖部分,新成屋「詠大直」也只剩1戶可售,為98坪4房產品,總價7200萬(含裝潢、三車位);麗湖國小對面巷內的「源利御品」也僅剩最後一間可售,格局為1樓挑高4米,3房花園庭院戶,總價3200萬元起。


台北市一周新刊建案

1.大華榮芯:由大華建設投資興建,基地面積282.83坪,鄰近榮星公園及五常國中,規劃3房35~43坪產品,共25戶住家,預計2020年4月中公開。

2.山森原:建案由愛山林以及森原建設投資興建,基地位於三重路41巷,規劃均質3房產品,坪數採28、35、40坪設計,為總計59戶的住宅大樓,周邊鄰近南軟園區、南港國小以及文湖線南軟園區站,步行均可至,生活機能完善,預計329檔期公開銷售。

3.靜心新貴:新貴開發投資興建,基地位文山區興隆路2段巷內,為成屋二推案,銷售已達8成,近期推出2房22坪廣告戶總價1588萬起(含車位),現場備有實品屋可供參觀。

編輯觀點:

北市中山區合建案「大華榮芯」,根據華建去年法說會指出,華建預估可分回12戶,並在今年4月公開銷售,該案規劃35~43坪,共規劃25戶,主打鄰榮星花園、面雙校園、近捷運中山國中站,總價3400萬元起。另外,愛山林、森原建設投資興建的「山森原」,規劃均質3房產品,鄰近南軟園區、南港國小以及文湖線南軟園區站,生活機能完善,預計329檔期公開,開價上看9字頭。


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數據週期:3月16日-3月23日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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