台南市有哪些新建案值得關注？

目前較受關注的建案包括關廟區的綠園道2、永康區的昕暉昕願景及奇美京鑽等，這些建案都有提供樣品屋參觀及有效的銷售進度。

這些建案的銷售狀況如何？

綠園道2的銷售已接近尾聲，剩下1戶，昕暉昕願景和奇美京鑽則有不少可售產品，銷售情況良好。

4月第3周｜台南市新建案一周動態

2020-04-20 591編輯部報導

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591資訊

關廟區 | 綠園道2 新成屋

02月11日建案已成屋，銷售倒數1戶，建案鄰近千坪公園。

永康區 | 昕暉昕願景新成屋

11月26日建案工程進度至結構體5樓，各格局產品皆有可售，現場備有2房樣品屋可供參觀。

永康區 | 奇美京鑽新成屋

09月15日建案住家產品皆已完銷，銷售倒數1戶商圈店面，坪數82坪。

東區 | 長榮泰山預售屋

07月06日完銷倒數，剩餘最後一席在售，2房23坪價格請洽現場；另有樣品屋可供參觀。

仁德區 | 自由自在2 新成屋

10月19日最後1席在售，地坪60坪、建坪140坪，總價2688萬。

安南區 | 林語堂NO.18 新成屋

09月15日已完銷。

安南區 | 林語堂NO.17 新成屋

09月15日已完銷。

南區 | 華友聯森自然新成屋

03月08日樓上住家均已完銷，剩餘1樓店面產品在售；基地工程進度至2樓。

安南區 | 百阜囍樂9 新成屋

05月20日工程進度結構體完成，規劃透天住家，詳情請來電洽詢。

安南區 | 傳家堡6 新成屋

05月20日最後一席（地43坪）住家，五房四套房、雙車庫，不二價1388萬。賞屋請事先來電預約。

善化區 | 上禾新成屋

07月01日基地已動工，預計2021年8月完工交屋，開價1168萬起。

編輯觀點:

本週建案動態可以看到永康近期有不少大樓型產品，「奇美京鑽」是由春聖建設推出，規劃2~3房31~49坪，目前銷售已逾6成，近期打出B2廣告戶3房41坪每坪18.2萬元起，因為基地位奇美醫院對面，吸引不少醫院工作者。另一場在勝華街的「昕暉昕願景」推出2~3房產品，主打前方面馬路、後方面永康公七公園，戶戶雙面採光無暗房且衛浴開窗，另有3年房水保固。

1.長榮泰山:由永捷創新科技(股)公司投資建設，規劃地上10層、地下1層2~3房54戶，配備LEICHT洗碗機、V&B衛浴、GROHE水龍頭以及YKK氣密窗。

2.森自然:由華友聯建設有限公司投資建設，規劃地上15層，地下3層大樓產品，基地位於舉喜重劃區內，預計5月公開銷售。

華友聯森自然新成屋

住商用景觀宅近公園重劃區

台南市南區萬年七街

35~45坪 3~4房 19.5~21萬/坪

3.傳家堡6(尚未取得建照):由龍銓開發建設有限公司投資建設，規劃地坪43~52坪、建坪54~55坪透天住家6戶，預計2020年5月公開。

傳家堡6 新成屋

住家用

台南市安南區長溪路二段570巷31弄50號

54~55坪(建坪) 1,490萬/戶起

4.百阜囍樂9:由長阜建設有限公司投資建設，規劃地坪24~31坪、建坪48~64坪透天住家17戶，總價1140~1700萬。

5.林語堂NO.17:由尚格開發股份有限公司投資建設，規劃地坪32.24坪、建坪81.82坪透天住家2戶，配備南嵩廚具、TOTO衛浴。

6.林語堂NO.18:由尚格開發股份有限公司投資建設，規劃地坪48.26坪、建坪119.12坪透天電梯住宅1戶，配備南嵩廚具、TOTO衛浴。

7.自由自在2:由達億建設開發有限公司投資建設，規劃地坪23~60坪、建坪45~160坪透天住家30戶，配備德瑞克衛浴及櫻花廚具，總價2688萬。

自由自在2 新成屋

住家用

台南市仁德區中正路一段251巷25弄31號

45~160坪(建坪) 2,688萬/戶起

編輯觀點:

新上刊的建案中，「長榮泰山」位已許久沒有新推案的東區市中心，基地在長榮路二段上，該案推出2~3房23.54~30.18坪產品，4月初剛開案，累積來人約莫20~30組，開價28~29萬/坪。另外，華友聯建設將推出的預推案「森自然」，基地位南區，是華友聯在這裡推出的第6期產品，規劃地上15層，地下3層大樓型產品，預計5月份公開銷售，受惠於過去幾期的銷售成績，預期將吸引不少回購客及消費者。

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數據週期：4月13日-4月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考