台中北區現在的房市狀況是什麼？

台中北區的房市在疫情期間逆勢成長，首購宅的詢問度高，生活機能優渥，吸引了不少買家。

有哪些推薦的新建案？

推薦的案子包括皇普莊園、登豐守富和元城樂more，這些案子都有優越的生活機能和相對親民的價格。

2020-05-20 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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受新冠肺炎疫情影響，不少有意願買屋的民眾都待在家求安全，看屋買屋先緩緩的情況下，有案場甚至出現0來客、0成交。不過，台中北區舊城因發展早，生活機能優渥，加上建商推出首購型產品，且規劃具特色，不僅沒受影響，銷量還呈現成長，有個案1期完銷後，還順勢公開2期。

北區是台中舊城區，發展早、機能成熟，坐擁一中商圈、崇德商圈，鄰近勤美綠園道，還有中友百貨、台中公園，加上中國附醫、中國醫大帶動，不僅學生、醫護人員會在這裡租屋，許多在地人、外來工作者，也都會選擇在此置產。

「皇普莊園」3千多坪基地位進化路(原光華高工)上，規劃2-4房，比起其他北區案子開價動輒3字頭以上，「皇普莊園」開價僅28-30/坪，1期公開後，2周內迅速完銷，目前2期已正式公開；另中友百貨附近的「登豐守富」，未公開時就已接到許多預約客的詢問電話，現已正式公開。

另外，甫公開的「元城樂more」規劃2-3房格局，該案貼心規劃人車分流、迴車道，主打高達50%以上的綠覆地，讓住戶彷彿沐浴在森林氣息中，對於寸土寸金的北區舊城而言，是相當難見，且總價只要710萬起，對於首購族也是非常親民好入手。

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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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