6月第5周｜台北市新建案一周動態
中山區 | 匯泰鴻 新成屋
12月20日建案現開挖地下室，銷售倒數個位數，可售產品為一房(14坪)、二房(24坪)，現場採電話預約制。
中山區 | 合矩青山 新成屋
12月10日建案銷售倒數1戶，可售為3房29坪，預計2025年年中完工。
南港區 | 閱讀中研 新成屋
08月19日建案銷售7成5，主力為18坪戶型產品，廣告戶總價988萬元起。
中山區 | 中山Q1 新成屋
06月24日建案銷售倒數個位戶數，主力為開放格局24坪，成交即可交屋。
中山區 | 大華榮芯 新成屋
06月24日建案全新公開，規劃3房35.96-43.22坪，各格局均有可售，預計2022年3月可完工。
文山區 | 綠意仙跡 新成屋
09月10日建案銷售進度約9成，最後三間3房1888萬起，簽約再送Dyson好禮三選一。
文山區 | 豐河畔 新成屋
12月17日建案銷售最後兩戶，產品為2房27.63坪售價1888萬含車位景觀面河戶、12.46坪露臺套房戶。
大安區 | 敦南琴朗 預售屋
03月04日建案使用執照申請中，銷售倒數2戶，可售為3房69坪產品，接待中心備有模型可供參觀。
大同區 | 德璞永樂 新成屋
08月24日各格局均有在售，現場備有樣品屋可供參觀。
信義區 | 森業永春 新成屋
04月25日建案可售為40坪3房格局，成交即可交屋，賞屋採電話預約制。
中山區 | 長野米蘭 新成屋
12月06日建案銷售進度9成，管委會已成立。賞屋採全預約包場制，完成實名登記後由專人接待。
信義區 | 信松廣場 預售屋
09月28日建案工程進度至外飾，主力格局為店面產品23~43坪及最後一戶辦公室53坪產品，賞屋採電話預約制。
大安區 | 台大新碩 新成屋
08月14日建案全新公開，格局規劃2房21、29坪，3房34-51坪。
內湖區 | 友座君綻 新成屋
08月13日建案目前管委會已成立，住家部分已全數銷售完畢，最後席次為店面2戶，預約賞屋請來電。
編輯觀點:
本周精選動態建案中，以中山區最多，其中由匯泰開發投資興建的「匯泰鴻」，基地位於建國北路二段70號，建案於上周全新公開，規劃1~2房13~31坪，共61戶住家，預計2023年完工，同樣將於2023年完工的還有合矩建設的「合矩青山」，位於雙城街23-1號， 該案主力格局為2+1房24坪產品，共121戶住家，3戶店面。
另外位於文山區也有兩個精選建案，其中上周全新公開的「豐河畔」，基地位於文山區指南路一段，規劃格局多樣，為1~4房12~56坪，共23戶住家，預計2023年完工交屋，而位於興隆路三段由綠意開發投資興建的「綠意仙跡」，現在推出廣告戶，高樓層露臺景觀保留戶20坪1318萬；2房僅剩一戶25坪1438萬；其餘房型，3房33坪1888萬、35坪1988萬，隨時交屋。
1.長野米蘭:
由長野建設投資興建，基地位於台北市中山區北安路668號，面積164.78坪，規劃37~52坪住商用華廈共19戶，近實踐大學、捷運大直站、迎風河濱公園等，預計2020年7月底公開銷售。
2.台大新碩(尚未取得建照):
由新碩建設股份有限公司投資興建，基地位於台北市大安區泰順街60巷，規劃2~3房，距離台電大樓捷運站步行約6分鐘，全聯福利中心步行約2分鐘，大安區師大文教區，生活機能完善，交通便捷，預計2020年第3季公開銷售。
3.豐河畔:
由欣暘建設股份有限公司投資興建，基地位台北市文山區指南路一段96巷21號，規劃1~4房12~56坪格局，興建地上11層地下3層純住家大樓，文山文教區景美溪河畔第一排，邊間角地，距離政大指南路二段大門僅需約4分鐘車程，到木柵路二段老街商圈、市集市場約3分鐘，生活機能完善，已於2020年6月中旬公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，有兩筆預推案，其中位於大直的「長野米蘭」，規劃37~52坪住商用華廈，周邊鄰近捷運大直站、美麗華等百貨商場，生活機能便利，該案目前開價待定，預計下月底公開銷售；另外位於大安區的「台大新碩」，預計規劃2~3房的格局，周邊鄰近台電大樓站、師大夜市，預計2020年第3季取得建照後公開銷售。
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數據週期：6月22日-6月29日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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