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8月第1周|新北市新建案一周動態

2020-08-03     591編輯部報導
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591資訊

新北市一周精選建案動態

板橋區 | 英倫公園 預售屋
08月31日建案工程進度至外飾,主力為高樓層、3房37坪產品,2房產品已完銷,現階段賞屋採電話預約制,假日不開放現場賞屋。

土城區 | 風華-層峰 新成屋
07月11日建案工程地下一樓施作,主推1樓店面35~82坪產品,預計2023年第三季度完工。

泰山區 | 沐光 新成屋
01月05日銷售倒數2戶,可售為2房、3房各一戶,現場備有樣品屋供參觀,預計2021年10月可完工。

泰山區 | 明日城2勝華迎家 新成屋
02月22日建案銷售9成,兩房、三房已完銷,現推出店面廣告戶總價1688萬起。

五股區 | 正義聯盟 新成屋
05月30日建案銷售倒數一戶,可售為B3戶27坪景觀戶,總價1880萬(含車)。

三重區 | 双捷棧 新成屋
08月27日建案工程進度至外飾作業,銷售倒數最後一戶,賞屋需採電話預約。

泰山區 | 朗朗城心 預售屋
04月10日建案工程進度至外飾,可售格局為A2戶倒數最後一席,賞屋採預約制。

三重區 | 雙站匯 新成屋
02月05日建案全新完工,倒數銷售最後2戶,為一般事務所產品。

三重區 | 首泰三陽 新成屋
07月07日全新完工,申請使照,預計年底交屋,住家全數完銷,可售為一樓店鋪產品,賞屋採電話預約。

鶯歌區 | i幸福 新成屋
08月06日建案住戶倒數2戶三房40~41坪產品,另有61.21坪透天產品1480萬,店面16~21坪總價759~950萬。

土城區 | 世界花園 預售屋
10月22日建案工程進度已落架,二房已售罄,主推為3~4房(25坪~40坪)產品,預計2025年第一季交屋。

新莊區 | 漾都心 新成屋
07月29日建案已落架,銷售倒數1戶14樓露臺戶42坪,預計11月交屋。

五股區 | 樂洋洋 新成屋
02月25日住家全數完銷,目前可售產品為獨棟店面產品,坪數為55-275坪。

五股區 | 春城韻 新成屋
02月22日建案目前銷售進度7成5,可售三房及2+1房格局產品,現場備有實品屋供參觀,成交即可交屋入住。

三重區 | 三千家2 新成屋
05月11日2房完銷,可售為3房58、60坪格局產品,成交即可交屋入住,賞屋採電話預約。

中和區 | 好站 新成屋
01月05日建案工程進度至一樓底板,銷售進度約9成5,主力產品為27坪三面採光房型。

鶯歌區 | 微笑海悅 新成屋
08月06日建案銷售進度9成,工程進度至9樓,2房格局已完銷,可售為2+1~3房格局產品,預計2021年9月完工

新店區 | 文心念念 預推案
04月19日建案銷售進度約9成5,主力為55坪樓中樓產品,現場備有樣品屋可供參觀。

新店區 | 將捷旅闊 新成屋
10月26日工程進度至十三樓結構體,建案銷售進度約98%,三房已完銷,可售為28坪2房2衛產品,預計2023年第二季完工交屋。

三重區 | 仁仁河2-仁仁緣 新成屋
03月22日建案工程進度至地下室施作,主力產品為邊間三房戶型,總價1680萬元起(含車位),賞屋採電話預約。

林口區 | 翫美A9 新成屋
09月13日建案住家已完售,可售為店面42~53坪產品,總價4400~5000萬,現場採電話預約賞屋。

淡水區 | 群祥泰 新成屋
07月14日建案已取得使用執照,銷售主力為3房29、35坪產品,現推出廣告戶1,098萬3房(含車位),活動詳情洽現場。

淡水區 | 和光同塵 新成屋
12月16日建案可售格局剩3房49坪一樓、3房52坪二樓,成交即可交屋,管委會已成立。

三峽區 | 駿園御墅 新成屋
01月12日建案銷售倒數2戶,各格局均有在售,現推出廣告戶1880萬元,住戶已陸續入住,成交即可交屋。

新莊區 | 青の森 新成屋
07月27日建案銷售倒數3戶,2房已售罄,可售為3房38坪產品,現場備有實品屋可供參觀,住戶已入住並成立管委會。

泰山區 | 幸福滿滿-大樓 新成屋
06月28日建案可售格局為最後一戶32坪店面產品,成屋即可交屋,賞屋採預約制。

林口區 | 達運在康橋 新成屋
11月01日建案銷售倒數個位數,可售產品為地坪(46.5~74.5坪)、建坪(98.6~107坪),總價4556萬起,現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋。

編輯觀點:

本周精選建案動態,位於泰山區塭仔圳重劃區內銷售成績亮眼的有2個案子,包括銷售進度已達8成的「幸福滿滿」,規劃格局為2~3房19~33坪產品,目前2房含車位總價908萬起,3房含車位1288萬起以,另外則為銷售進度也達7成的「沐光」,規劃格局為1~3房21~40坪產品,格局多樣,該案預計2021年10月完工。

而位於五股洲子洋重劃區內銷售過半的也有2案,包括銷售進度6成的「正義聯盟」規劃2~3房18~33坪產品,該案預計2022年3月完工,另外位於附近由廣春成建設投資興建的的「春城韻」,銷售進度達5成,規劃2~3房33~45坪產品,目前成交即可交屋。

新北市一周新刊建案

1.風華-層峰(尚未取得建照):由永合順建投資興建,基地位於新北市土城區明德路一段153號,步行10分鐘左右,可抵達學區內國中、小,大清水運動公園走路2分鐘,預計9月取得建照後公開銷售。

2.藏新幸福:由裕盛發設投資建設,建案位於頭前重劃區,基地為438坪,規劃地上13層,地下3層的住宅大樓,目前工程落架中,鄰近環狀線幸福站、幸福路商圈,預計取得使照後第4季公開銷售。

3.朗朗城心:由統一工商、築億建設投資興建,為幸福滿滿2期案,位於塭仔圳重劃區,規劃2~3房20~34坪住商用住宅大樓共62戶,距機捷A5泰山站步行12分鐘,近家樂福中平店、新莊幸福路商圈,預計今年9月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中,由統一工商、築億建設投資興建的幸福滿滿2期案「朗朗城心」,位於近期推案火熱的塭仔圳重劃區內,周邊鄰近家樂福中平店、新莊幸福路商圈以及新莊運動中心,距離機捷A5泰山站僅需步行12分鐘,生活機能佳,區域開價約3~4字頭,該案將規劃2~3房20~34坪住商用住宅大樓共62戶,預計今年9月公開銷售。


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數據週期:7月27日-8月03日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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