頭前4字頭當道 首購成屋案接力推出

圖/廣春成建設近期推出2-3房產品，總價1404萬元起。

新北市新莊區的頭前重劃區，區域內除福美街、中原東路部分為商業區外，其他皆為住宅用地，相比副都心重劃區多為住商混和，整體環境相對單純，近年依房市大環境影響，推出的新案多為2-3房產品，總價1404萬元起，週來人平均在20組，成交區間落在每坪44-46萬。

｜環狀線年底開通 1高2快3捷運將實現

新莊區頭前重劃區，占地50公頃，地段位思源路右側，區內於頭前路與頭成街口，擁有一座達萬坪的頭前運動公園，裡面有兒童遊樂區、運動設施、園藝景觀等等。

交通方面於年底將開通捷運環狀線，站別位於思源路與幸福路口，貫穿機場線與新莊線，串聯新北新店、中和、新莊等區域，加上原有的新北大道與周邊的64、65快速道路、國道1號，有望達到1高2快3捷運的訴求。

｜大坪數產品去化慢　成交即可交屋

由知名建商廣春成建設投資興建的「廣天厦」，基地位置於頭前運動公園的頭前街內，可售樓層為高樓層景觀宅，主力格局為4房83坪，建案銷售進度至9成，目前住戶已入住並成立管委會。

另外，已成立管委會的「皇冠花園」，位於中原東路上，規劃獨棟34戶住家、2戶店面，主力格局為3+1房82坪，建案銷售倒數個位數，現場備有實品屋可供參觀。

除此之外，已有住戶入住的「樹和苑」、「碧瑤峰範」，可售多為中高樓層，主力格局為75~85坪的換屋型產品，現場皆備有實品屋可供參觀，成交即可交屋入住。

｜小坪數順銷 二期趁勢推出

除以上皆在售的大坪數產品外，近期落架的「禮躍」，主打2-3房產品，吸引附近區域與地緣性北市客群，為區域內詢問度較高的建案，週來約15~20組，2房格局倒數中，銷售進度約8成。

另外，已取得使照的「幸福捷境」，規劃獨棟32戶住家、2戶店面，建案1-2房已售罄，主力格局為3房43~45坪，建案銷售倒數中，預計月底交屋。預計9月推出二期，規劃2-3房，單層雙拼產品。

｜1404萬住進頭前 預計8月公開

近期於頭前重劃區的預推案，由廣春成建設投資興建的「御春城」，基地位置位於福美公園斜對角，工程進度至內部裝修，規劃獨棟地上19/地下3層，格局2-3房的產品，總價1404萬元起，預計8月公開。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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