頭前4字頭當道 首購成屋案接力推出

2018-08-08     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/廣春成建設近期推出2-3房產品,總價1404萬元起。

新北市新莊區的頭前重劃區,區域內除福美街、中原東路部分為商業區外,其他皆為住宅用地,相比副都心重劃區多為住商混和,整體環境相對單純,近年依房市大環境影響,推出的新案多為2-3房產品,總價1404萬元起,週來人平均在20組,成交區間落在每坪44-46萬。

|環狀線年底開通 1高2快3捷運將實現

新莊區頭前重劃區,占地50公頃,地段位思源路右側,區內於頭前路與頭成街口,擁有一座達萬坪的頭前運動公園,裡面有兒童遊樂區、運動設施、園藝景觀等等。

交通方面於年底將開通捷運環狀線,站別位於思源路與幸福路口,貫穿機場線與新莊線,串聯新北新店、中和、新莊等區域,加上原有的新北大道與周邊的64、65快速道路、國道1號,有望達到1高2快3捷運的訴求。

|大坪數產品去化慢 成交即可交屋

由知名建商廣春成建設投資興建的「廣天厦」,基地位置於頭前運動公園的頭前街內,可售樓層為高樓層景觀宅,主力格局為4房83坪,建案銷售進度至9成,目前住戶已入住並成立管委會。

另外,已成立管委會的「皇冠花園」,位於中原東路上,規劃獨棟34戶住家、2戶店面,主力格局為3+1房82坪,建案銷售倒數個位數,現場備有實品屋可供參觀。

除此之外,已有住戶入住的「樹和苑」、「碧瑤峰範」,可售多為中高樓層,主力格局為75~85坪的換屋型產品,現場皆備有實品屋可供參觀,成交即可交屋入住

|小坪數順銷 二期趁勢推出

除以上皆在售的大坪數產品外,近期落架的「禮躍」,主打2-3房產品,吸引附近區域與地緣性北市客群,為區域內詢問度較高的建案,週來約15~20組,2房格局倒數中,銷售進度約8成。

另外,已取得使照的「幸福捷境」,規劃獨棟32戶住家、2戶店面,建案1-2房已售罄,主力格局為3房43~45坪,建案銷售倒數中,預計月底交屋。預計9月推出二期,規劃2-3房,單層雙拼產品。

|1404萬住進頭前 預計8月公開

近期於頭前重劃區的預推案,由廣春成建設投資興建的「御春城」,基地位置位於福美公園斜對角,工程進度至內部裝修,規劃獨棟地上19/地下3層,格局2-3房的產品,總價1404萬元起,預計8月公開。

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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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