重劃區來往市區便利建商推案不手軟

2020-08-25 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/安富億建設和南泰億建設於總安重劃區推出歐香公園系列，三案聯銷。

台南市安南區的總安自辦重劃區，近一年推案量激增，現在區域內在售的新建案就有11場左右，而興建中但尚未公開的就約有4場。以整個總安重劃區來看，面積不大，享有便利的交通路線，往返商圈、市區便利，看好發展建商搶地也很迅速，其中有在地建商已買了好幾塊地，陸續推出好幾期建案，亦吸引不少想入住此地段的民眾卡位。

｜在地建商推案多一期再接一期

這裡的在地建商如嘉韙建設的偉人居系列、安富億建設/南泰億建設的歐香公園系列，以規劃透天為主，在此區域推出2-3場，光這兩家建商的推案量體加總起來，幾乎就佔了快一半。這裡的來客主要還是以安南區為大宗，部分來自鄰近的永康區、南科，近期可能因報復性旅遊或接近鬼月、天氣不穩定等因素，來客量有略減。

嘉韙建設興建的透天產品多以傳統格局為主，1樓規劃客餐廳，普遍民眾接受度高，銷況也不錯，像是「偉人居9」推出8戶透天，公開不到半年，現在已倒數最後2戶在售；另一場「偉人居10」推出7戶透天，潛銷期間已去化近5成，接下來還會再推出「偉人居11」，將規劃臨路型及社區型透天，共30戶，預計今年Q4進場。

至於安富億建設/南泰億建設這次共推出三場聯合銷售個案，如「歐香公園23-寬庭」、「歐香公園25-悅居」、「歐香公園26-沐光」，規劃產品多元，例如雙車位、電梯透天、傳格格局或是新加坡式等，近期「歐香公園25-悅居」打出1168萬廣告戶，低於區域行情，價格誘人。