9月第1周|桃園市新建案一周動態
編輯觀點:
本周建案精選動態部分建案銷售至尾聲,如觀音區透天住家的「美的世界」;八德區的百坪透天「大睦 春水草堂」總價3122萬元起、4房的住宅大樓「三本千晴」;桃園區的4房透天2070萬元「大境人文行館」、3房的「瑞御首席」、2房的「澄舍」,皆至銷售倒數個位數,多以換屋型的3~4房與透天產品去化為主,但因為總價較高,故銷售速率整體較慢。
1.紅不讓:和洲建設投資興建,基地位於桃園市中壢區永明街58號旁,規劃基地面積627.36坪的華廈產品,車程6分鐘即可抵學區青埔國小、步行9分鐘可至青埔國中,車程至機場捷運A19桃園體育園區站、高鐵桃園站、華泰名品城皆在6分鐘內。
2.觀景苑777二期:金晅建設投資興建,基地位於桃園市觀音區武威二路237、239號,規劃地坪26~36.69坪、建坪56坪透天產品,車程5分鐘即可抵學區觀音國中、觀音國小,生活機能依靠甘泉寺商圈,預計9月公開銷售。
3.昭揚建築小檜溪3案(尚未取得建照):昭揚建築投資建設,建案位於小檜溪重劃區,基地約658坪,鄰近青溪公園、三民運動公園,商圈可至站前商圈,交通機能有桃園火車站,車程約10分鐘內抵達,預計第4季公開銷售。
4.連翔初韻:連翔建設投資建設,基地約463坪,規劃25~36坪,交通方面鄰近機場捷運A8長庚醫院站、國道一號林口交流道,商圈為長庚商圈,步行2分鐘內可至學區文欣國小,預計成屋公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中,桃園市公開銷售有2案子,一為中壢區的「紅不讓」,規劃2~3房26~35坪的首購型產品,車程6分鐘可抵達學區、商圈、交通等機能,另外,觀音區的「觀景苑777二期」,推出建坪56坪的透天產品,周圍機能充沛;除此之外,預計年底公開的「連翔初韻」,與前項案子一樣,皆生活機能充沛,也吸引不少在地客群,成交狀況佳。
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數據週期:8月31日-9月07日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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