9月第4周|台北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周北市建案動態中有些許個案打出廣告戶來做最後銷售倒數衝刺。其中大安區的「志榮BR4」,基地位SOGO百貨旁,地段精華,規劃1~3房,總價2000萬起跳,目前2房產品已完銷,現推出13坪包租方案的廣告戶;而內湖區的成屋「星世代」,位於星雲街,步行到內湖站約600米,全案也是小坪數規劃,目前可售為28坪2房,打出廣告戶2030萬起,車位需另購。
另外,華山藝文特區附近的成屋「華山里美」,為地上5樓電梯公寓,總戶數22戶,現推出1房廣告戶總價1658萬起,含車位和裝潢。
1.民權首富2 (尚未取得建照):由華誼建設投資興建,基地位於大同區民權西路151號旁,預計規劃18-28坪格局,鄰近大橋頭捷運站、大同國小及大同運動中心,步行街可抵達,預計2020年12月公開銷售。
2.大橋綻:富鉅鼎集團-祿鼎建設投資興建,基地位大同區民權西路292巷,規劃2-4房18-37坪格局,鄰近大橋頭捷運站步行4分鐘可抵達,周邊商圈機能完整(迪化街商圈、家樂福),預計2020年10月公開銷售。
3.敦化豐華:由豐華建設投資興建,基地位南京東路三段256巷,住宅產品預計採3房45~55坪設計,近敦北、南京復興等大台北核心商圈,捷運機能近南京復興站,未來步行5分鐘內即可抵達,接待中心籌備中,預計第四季公開銷售。
4.璞真合和(尚未取得建照):由璞真建設投資興建,基地位大安區濟南路三段52號,預計規劃45坪、58坪、100坪住宅,距捷運忠孝新生站約400米,鄰建國假日花日、當代文化實驗場,約5分鐘車程即可抵達東區SOGO BR4,預計11月取得建照後公開銷售。
5.良茂詠悦:建案由良揚投資股份有限公司投資興建,基地位於台北市士林區劍潭路57號,面華齡公園,步行6分鐘可至捷運劍潭站,前港公園走路5分鐘,預計11月取得建照後公開銷售。
編輯觀點:
本周新上刊建案皆為預推案,基地距離捷運站都很近,交通機能不錯,其中大同區的兩個案子「民權首富2」和「大橋綻」都是規劃中小坪數產品,最小坪數18坪起跳;中大坪數產品也有,包括松山區的「敦化豐華」規劃3房格局45~55坪設計、大安區的「璞真合和」則預計規劃45坪、58坪、100坪住宅,預計在Q4陸續推出。
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數據週期:9月21日-9月28日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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