10月第3周｜新竹縣市新建案一周動態
編輯觀點:
新竹縣今年第四季推案重點預計將由核心地段向外擴散，新埔近期除透天產品穩定去化外，受矚目的則是公辦田新重劃區，其中田新重劃區，平均來人數約20組左右，明顯受外溢效應影響，不少大樓購屋以及區外換屋客群前來，下半年大樓首發案，和發建設「市政首璽」推出2~3+1房28~42坪產品。至於透天產品則是持續推出，玖瑭建設系列建案「玖瑭璞院二期」，總計8戶的透天產品，總價1580萬元起，建坪採54~78坪設計。
1.廣澤興建設縣華街案:由廣澤興建設投資興建，基地位於縣政十六街與縣華街口，規畫地上4層，總計10戶透天，基地距離博愛國中、小約500公尺路程，車程約4分鐘可至達家樂福，生活採買機能完善多元，道路交通層面，開車約6分鐘可達台68快速道路，本案預計2021年第一季公開銷售。
2.佳瓚建設福德街案:由佳瓚建設投資新建，基地位於福德街與田新六街口，位處田新重劃區內，預計規劃2-3房產品，周邊生活機能，距離約300公尺車程可至達新埔市場，周邊具新埔老街，約400公尺車程可抵達新埔鎮公所，公辦重劃區居住環境，預計2021年第一季公開銷售。
3.璞玉謙大山五期(尚未取得建照):由璞玉建設投資興建，基地位於育賢街103號旁，預計規劃24戶建坪57-68坪透天，距離關西高級中學車程約2分鐘，開車約3分鐘可達關西老街，生活機能仰賴市區商圈。道路交通車行約6分鐘可至國道三號交流道，預計2020年12月取得建照後公開銷售。
編輯觀點:
新竹縣地區推案有往外圍移動的趨向，首先近期沉寂一段時日的田新重劃區將有大樓案登場，為佳瓚建設位於福德街所推出的「佳瓚建設福德街案」，此區向來以瞄準區域首購客群為主，2~3房的戶型規劃，加上兼具重劃區遠景，預計能以相對低廉的房價吸引客群的關注。
回到竹北市，縣政地區也有透天產品推出，周邊鄰近家樂福商圈，由廣澤興建設所推出的「廣澤興建設縣華街案」，總計10戶，今年隨著竹北地區房價水漲船高，連帶透天產品總價帶不斷創新高，而透天產品的稀有性也一直受到區域內換屋及置產客群的關注。
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數據週期：10月12日-10月19日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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