台中高鐵站招商說明會大咖廠商都來了

2020-11-12 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/台中高鐵站開發案於日前舉辦招商說明會。

號稱全台高鐵站最大的招商案-高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案，於10/30由交通部鐵道局舉辦招商說明會，吸引新光三越、遠東百貨、興富發、鄉林建設，以及國泰、新光等壽險業者到場，該案基地位烏日區三鐵共構站前第一排有著完整街廓的土地，土地面積約4萬8千坪的70年地上權案，使用分區為車站專用區，全案最大總樓地板面積達14萬坪。

│烏日區漲幅明顯推案速度平穩

去年同期烏日區大樓每坪成交單價尚有1字頭價位，現在烏日區大樓每坪成交價已站上2字頭，主因為捷運通車三鐵共構議題發酵，招商案也確定在11月底公開招標；加上位置又在彰化進入台中的要塞地區，因此在烏日普遍來說幾乎沒有滯銷的大樓案，這裡的新建案來客除了在地客以外，彰化客也是烏日區建案最大宗。

│報復性購買? 建案銷售成績亮眼

在地知名建商登陽建設在高鐵站區推出的「登陽之驛」目前主打32坪大2房，基地位於高鐵站第一排，到站即到家，未來享有三鐵共構的交通便利性；另外，位高鐵特區的「同興協記 S Home」，格局有2~3房(23~38坪)，基地離高鐵站約5分鐘車程，目前為潛銷預約階段，據了解預約洽詢狀況佳。由於高鐵特區案量不多，來客也多為自住需求，房價與推案量亦相對穩定。

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