11月第3周|台北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周北市建案動態更新多聚集在士林北投一帶,且多數個案已經來到銷售尾聲。先看到士林地區,中山北路七段附近的兩個案子「沐山」和「峰雅」,兩個案子都有規劃2~4房的產品,可同時滿足首購與首換的需求,不過因位處天母,單價高、購屋門檻也高。
北投的建案則多為新成屋,捷運石牌站附近的「承璽集美」,已經銷售倒數1戶,剩2房27.47坪格局,開價每坪74萬元起;旁邊奇岩重劃區內的「暉騰裸心.聽澗」與「暉騰裸心.納景」,銷售也都來到倒數個位數了,主力分別為3房42坪和4房64坪,開價皆為每坪73萬元起。
1.寶舖WELL (尚未取得建照):寶舖建設投資興建,基地位中正區羅斯福路三段,預計規劃1~2房16-25坪,鄰近台電大樓捷運站、台大公館商圈及師大商圈,周遭生活機能便利,預計取得建照後公開銷售。
2.陞遠學 (尚未取得建照):陞遠建設開發投資興建,基地位南京東路四段120巷19弄,預計推出15-28坪,周邊近敦北南京商圈,步行可至小巨蛋捷運站,生活機能便利完善,接待中心籌備中,預計年底公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案皆位處北市精華地帶,周邊有豐富的商圈,生活機能便捷,且都是規劃十幾坪~二十幾坪的中小型格局,兩案基地都不大,戶數也不多,住戶相對單純,雖然單價較高,但相較其他大坪數產品,總價還是比較低一些,若想入主北市,擁北市門牌的首購族群,不妨考慮考慮鎖定建案。
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數據週期:11月09日-11月16日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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