大墩學區撐腰 七期豪宅建商新案專寵自住客

台中南屯各項發展到位，狂吸人口移入，更具備公園、校園雙優勢，成為自住客首選。結構中新案「時代溫莎大廈」，位於南屯三和街、三厝街口，到公益路餐飲旗艦街、五權西路交流道5分鐘可達，鄰近南屯公園、文心森林公園，更隸屬明星大墩學區，建築走英倫新古典風格，大器高雅，規劃37~45坪3~4房，其中以37坪3房購買門檻最低，為全案CP值最高的戶型。

建物採新古典風，臨路退縮22米/3D透視圖

七期為台中最受矚目蛋黃區，南側的單元二、單元三接棒發展，除了鄰近熟成的黎明路商圈，有各式商店診所及連鎖超市，撐起生活機能；新興的公益路商圈被譽為「旗艦餐飲街」，成為台中精緻美食的新戰場；五權西路則有麥當勞、肯德基等速食，也是通往74號道路及國道一號的重要主幹線。過去該生活圈多規劃中大坪數建案，對自住客來說只能遠觀。

從七期起家的時代建設，此次相中三和街與三厝街口592坪基地，推出「時代溫莎大廈」，不僅位處三大商圈交會，兼具生活機能與交通動線便利，更規劃37~45坪產品，讓自住客也能享受蛋黃區的生活氛圍與增值潛力。該案專案經理蔡琮閔表示，大墩國中小為台中難得的額滿明星學校，「時代溫莎大廈」距離大墩國小不到500公尺，對於有幼兒的年輕家庭來說，更是一大加分。

大墩國中小學為台中知名額滿學校。

「時代溫莎大廈」承襲七期名宅血統，以精品古典為設計主軸並申請宜居建築，建物臨路退縮22米並廣植綠景，自成一道美麗的城市風景。在一樓休閒公設也多所著墨，例如一進大廳不是冰冷制式的接待櫃檯，而是提供溫熱咖啡吧的「大客廳」，並有「大書房」、「大餐廚」等設施，讓住戶不受住家室內坪數的限制，仍能享受大尺度的生活品質。此外，時代建設也提供完整售服，包括量身訂做的客變服務，交屋後終身的每年房屋健檢與即時線上報修系統，也成為房價保值保證。

蔡琮閔表示，該案僅92戶，目前銷售逾8成，已購客多為自營商、高級主管。其中，3房產品坪數合宜、全案總價最低，但可享受社區綠景與寬廣棟距，且建材配備堪比7期名宅，傲視該區同級產品，包括義大利防爆氣密敵銳門，義大利STOSA廚具搭配中島，主次衛浴皆採用PANASONIC電腦馬桶、四合一暖風機、6+6 mm LOW-E玻璃，德國軟水淨水系統。全案去年底開工，預計2023年第四季交屋

3房格局供屋主量身打造、客變。

※上述資料來源時代建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

時代溫莎大廈 預售屋

住家用 明星學區 近公園

台中市南屯區三厝街VS三和街

37~45坪 3~4房 41~49萬/坪