水湳經貿+巨蛋 迸出KOL藝見領袖

說到今年大台中最夯的戶外打卡景點，一定就非「中央公園」莫屬了，中央公園位於水湳經貿園區內，面積達67公頃，是大安森林公園的2.5倍，有適合各個年齡層使用的設施，開幕以來吸引大批民眾到訪，其中「抹茶湖」在網路上造成一片轟動，現在已是知名的野餐踏青景點。最特別的是，園區內結合了12項感官藝術裝置，多有設計互動的功能，帶小朋友來除了能夠啟發其藝術的靈感，更有助於戶外學習時開啟五感體驗。

水湳經貿園區與14期形成左右雙核心發展

中央公園周邊也正著手多項大型公共建設，像是綠美圖、國際會展中心皆已動工，未來完工後整個園區內還設計有5座連接橋，供行人快速移動，到達各個公園區塊及公共建設，能夠帶動整個區域的商機與觀光人潮。而僅隔一條中清路的14期重劃區，擁有洲際棒球場、漢神百貨、巨蛋等建設加持，與水湳經貿園區形成左右雙核心發展，未來將成為台中商業核心重鎮，引領台中邁向國際都會嶄新面貌。

「亞哥文青硯」地段絕佳，享兩區資源/3D透視圖

在住宅方面，根據內政部實價登錄資料統計，近四年來中央公園周邊2公里內的土地價格漲幅高達8成，14期重劃區也多有建商購地佈局，市場評估未來兩區推案，開價可上看5字頭。而亞哥建設眼光精準，深耕本區多年，精選水湳經貿與14期之間的絕佳地段，串聯兩區資源及生活機能，價格與水湳經貿園區相比，卻相對較低，精心規劃「亞哥文青硯」2~3房產品，格局方正絕美，空間利用極佳。

「亞哥文青硯」公設3D示意圖

「亞哥文青硯」公設3D示意圖

「亞哥文青硯」所屬的交通便利、生活購物機能極佳，走路3分鐘即可抵達愛買，中清路上多家大型路面店像是知名連鎖火鍋店、爆紅燒肉店、壽司、Uniqlo都陸續開幕；距離74號快速道路匝道口僅不到5分鐘距離，直達中彰投及台中市區，再者因「科湳愛琴橋」的竣工，出發到中科僅不到20分鐘車程，相較以往大大節省時間。目前亞哥文青硯已進入動工階段，銷售進入倒數階段，想作為置產自住或是潛力投資就得加快腳步，現在買入，未來才能爽等增值可能！

上述資料來源於亞哥營建機構，僅供參考
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

亞哥文青硯 新成屋

住家用 近公園

台中市北屯區中清路1166巷

23~42坪 2~3房 38~40萬/坪