雙北年輕人愛買這裡 4字頭重劃區猛吸客

2021-05-28 591編輯部報導

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591資訊

圖/江翠北側重劃區成屋4字頭的房價受青年購屋者青睞。

年輕人愛買板橋!根據《自由時報》報導，板橋地政務事務所統計2020年板橋區買賣交易量顯示，其中20~39歲青年族群占板橋區交易量高達5成，尤其30~39歲比例占36%，為板橋區購屋的主要客層，此外，又以香雅里、和平里、溪頭里、華東里及宏翠里為青年族群購屋前5大熱區，分析前5名熱區有3個里位於江翠北側重劃區，主因為該區新成屋4字頭的房價較受青年購屋者青睞。

｜前5名購屋熱區江翠重劃區佔3名

統計板橋區最受青年族群青睞的地方，前5名分別為香雅里、和平里、溪頭里、華東里及宏翠里，成交產品多以住宅大樓為主，其中第1名香雅里部分位於江翠北側重劃區(AB區)，青年族群購屋以2房為主。第2名和平里，因地緣關係吸引中和區、土城區民眾前來置產。

第3名溪頭里及第5名宏翠里部分位於江翠北側重劃區(DE區及C區)，近華江橋、大漢橋及新海橋，吸引北市民眾前來置產，青年族群購屋分別以2~3房、2房為主。第4名華東里內有捷運亞東醫院站，生活機能便利，青年族群購屋以2~3房為主，結果顯示前5名有3個里位於江翠北側重劃區。

｜板橋推案量大、市場供給充足

江翠北側重劃區受惠於5橋2捷運的交通優勢，向來是板橋推案熱區，根據「591實價登錄」進一步分析，江翠北側重劃區新成屋單坪只要4字頭，相對舊市區6字頭行情親民不少，因此也較受青年購屋者青睞。同時591新建案市調編輯表示，板橋區除了江翠北側重劃區前2年大量推案外，今年上半年還有「永翠漾」、「立信天禧」以及「臻園」還有「三輝玳門」等大量體個案進場，顯示板橋市場供給量充足。