北屯11期市場BOT案 估創6.5億投資額

圖/北屯市31市場BOT案即日起公告招商。翻攝台中市政府

台中市政府經濟發展局釋出位於11期重劃區內的「市31」市場用地進行用地BOT案，即日起公告招商。經發局表示，市31不僅格局方正、地形完整，且鄰近台中洲際棒球場園區、台中巨蛋預定地，區域發展潛力無窮，適合規劃休閒零售商場，預估可創造逾6億5000萬元投資金額。

│市31市場位崇德路三段內

經發局表示，北屯區是台中市人口數最多的行政區，市31市場用地位於北屯11期重劃區崇德路三段內，距74號快速道路僅3分鐘，以國道1號、3號為主要聯外道路，南來北往便捷，相信可藉成長人口及便捷交通，活絡區域經濟。

│市場用地8630平方公尺

經發局指出，市31用地BOT案規劃投資期間達35年，包括3年興建期、32年營運期，市場用地合計8630.3平方公尺，依台中市都市計畫土地使用分區管制要點，建蔽率50%、容積率240%，開發量體規範建蔽率40%、容積率120%。

市31用地BOT案即日起公告60天，申請人可於11月19日止前至台中市政府經濟發展局網際網路首頁標租(售)招標公告專區、財政部推動促參司民間參與公共建設網際網路首頁下載招商文件。

編輯觀點

台中北屯11期重劃區以崇德路沿線，機能最佳、房價最高，為新興移居地點，此外，中信金控也砸重金投資，將規劃影城、百貨、商辦等，前景可期，吸引大咖建商插旗推案，區域大樓新案開價平均每坪26~33萬元。其中，惠宇建設「PARK 23」今年6月推出，2天內就完銷；區域在售指標案「國泰Plus+」，規劃38~50坪，每坪開價36~45萬元，目前也已近完銷，該區房市火熱程度不言而喻。