三井來了 台南要漲了?

圖/台南三井OUTLET將坐落於台南高鐵特定區，預計2020年營運。交通部提供

區域大利多！交通部鐵道局為帶動高鐵車站特定區發展，釋出多筆招標案，其中台南高鐵特定區今(10/2)正式與日本三井不動產簽約，此為繼新北林口、台中梧棲之後第三個正式合作開發案，可見三井對於台灣市場信心。

│最長50年地上權方式經營

交通部鐵道局表示，今年2月開始公告徵求投資人參與「高速鐵路臺南車站特定區事業發展用地開發經營案」，希望透過本案招商吸引民間投資，本案土地位於高鐵臺南車站東側，基地面積約5.86公頃。包含附屬事業用地4.02公頃、站區廣場用地0.8公頃及交通設施用地1.04公頃。依都市計畫規定，可使用的最大總樓地板面積約3萬3597坪，該開發案未來以設定地上權方式由投資人開發經營30年，得申請續約一次，以20年為限

│台南新門戶 2020年營運

此外，交通部鐵道局指出，日商三井不動產株式會社提案以「台南新門戶」為定位，透過引進OUTLET型複合式商業開發模式獲選後，並依規定新設「三南奧特萊斯股份有限公司」與鐵道局簽約，預計投資金額超過30億元，將提供完整的複合性消費空間，以自然、悠閒、歡樂與健康之全新消費型態，包含餐飲設施、休閒娛樂、百貨零售業及停車場等服務，預計於2020年開始營運。

│三井OUTLET 將遍布全台

兼具不動產開發與商業營運的日本三井不動產，近年來積極開發台灣市場，2016年位於於新北市林口區的首座「三井OUTLET」正式營運，台中梧棲「三井OUTLET」則將在今年12月12日正式營運，現選定台南開發，足跡遍布北中南。

圖/台中梧棲「三井OUTLET」預計今年12月12日營運。