低密度開發與明星學區 688萬買三房

圖/東山完全中學

台中市十期重劃區土地多為第一、二種住宅用地，因此人口密度較低，居住品質相對提高，加上有74號快速道路，讓當地交通機能大幅提升，而十期重劃區本身就擁有學區豐富的優勢，不少家長也衝著這點而來，千萬內可買到三房及優質學區、公園綠地兼顧，讓十期重劃區成為台中的世外小桃園。

│明星學區雲集 教育移民熱區

北屯區的十期重劃區於2000年重劃完成，面積達221公頃，最大的優點在於住宅區與商業區區隔分明，加上土地的使用分區以住一、住二為主，開發密度較低，居住起來相對舒適。

學區優勢則是另一大優點，十期重劃區內有德式教育的磊川華德福實驗學校、私立葳格雙語中小學，距離私立常春藤中學也是車程十分鐘內可抵達，當地公立的東山完全中學也廣受家長們支持，不少家長因孩子讀書關係而遷入此區。

│以家庭為主的規劃 千萬內買三房

距離東山高中步行6分鐘的「小春日和」，已結構至13樓，開價24~26萬/坪，小坪數產品銷售狀況佳，因此目前主推3房40坪的房型，現場提供實品屋可參觀；下樓即是軍福公園，步行3分鐘抵達葳格中學的「佳福山晴」，為十期重劃區目前最新的大樓案，推出總價688萬起買3房，且為3~4房、單層兩戶的規劃，吸引不少首購族，平均周來人可達40組。

已成屋的兩案「澄石見真」及「百昱可悅」，目前皆可隨時交屋，「澄石見真」同樣步行即可抵達葳格中學，開價24~28萬/坪，剩餘高樓層個位數戶數可售；「百昱可悅」距離葳格中學約1公里，推出總價1068萬起含車位、家具、精裝潢、空調，貸款9成方案，讓消費者能輕鬆成家。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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