638萬買十二期 逢甲商圈5分鐘

圖/逢甲夜市商圈

台中市西屯區幅員遼闊，環中路以西更是西屯區開發最早的區域之一，此區域內的公共、經濟建設相當多且密集，更是緊臨國道一號與74快速道路，商圈層層疊疊，各種生活機能成熟，居住需求高於供給，房市價格屹立不搖。

│生活機能成熟 宜居性高

台中市西屯區是台中市最早開發地區地之一，轄區人口數僅次於北屯，西屯區內更擁有眾多知名大專院校，台中市新市政中心、台中科學園區、知名百貨公司等重大政經建設多座落在此區。

西屯區十二期重劃區屬市中心精華區，鄰近全台知名的逢甲夜市商圈，土地取得成本居高不下，連結水湳智慧城，其中中台灣電影中心、水湳轉運中心等重要建設都已在規劃中，而周邊的中央公園在上個月底正式試營運，中央公園占地200多公頃，綠地的吸引力拉升鄰近區域買氣。

│低總價 低首付 吸引首購族

大樓案小宅產品是目前房市主流產品，裕盛建設投資興建的「裕森林」，訂簽48萬元起買兩房(26~28坪)，基地位置相當接近文修公園，距離逢甲商圈車程僅約5分鐘，近完銷。

而位於黎明路與青海南街口的「夢想特區」由和宜建設投資興建，總價638萬元起買兩房附家具裝潢，而勝美建設投資建設的「My勝美」位於青海路二段與光明路口，開價每坪37萬起，距離青海路商圈、逢甲商圈都相當近，更是緊臨知名大賣場，地段位置吸引許多消費者前來賞屋。

昇揚開發投資建設的「昇揚四季文華」即將公開銷售，推出總價888萬元起買三房(28.5坪)，基地位於黎明路三段與漢翔路口正北十二期，離文修公園步行距離500公尺，親家建設也持有十二期土地，未來預計在2019年推出建案。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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