囤房稅如何影響房屋稅收？

囤房稅的實施將使非自住住宅的房屋稅稅率提高，預估將增加稅收約10億元，影響房市投資行為。

哪些縣市已開始徵收囤房稅？

目前包括桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市及屏東縣等7縣市已開始徵收囤房稅。

7縣市開徵囤房稅多屋族貢獻10億稅金

2022-10-05 591編輯部報導

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圖/今年桃園等7縣市開徵囤房稅，估房屋稅收將增加約10億元。

配合行政院健全房地產市場方案，並因應外界質疑房屋稅負偏低問題，財政部與地方政府會商，推動房屋稅負合理化。根據《聯合報》報導，財政部4日表示，今年新增桃園市等7縣市開徵囤房稅，初估將使房屋稅收增加約10億元；此外，今年包括彰化縣等9縣市調升房屋標準單價，估計將增加稅收1億387萬元。

｜六都僅剩新北市尚未通過囤房稅開徵

目前包括桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市及屏東縣等7縣市，已修正房屋稅徵收自治條例，自7月1日起就轄內非自住住家用房屋，採行差別稅率課徵房屋稅。房屋稅將住家用房屋區分為「自住」及「非自住」，其中「自住」限3戶，稅率為1.2%；第4戶起則為「非自住」，稅率介於1.5%至3.6%，由地方政府決定，也就是所謂的「囤房稅」。

財政部賦稅署副署長樓美鐘表示，7縣市開徵囤房稅，估計將增加稅收約10億元，但由於房屋稅按月課稅，為初步預估，後續應會有增有減。檢視六都房屋稅，台北市早已開徵囤房稅，其他四都跟進後，目前僅剩新北市已提出修正草案，但尚未經議會通過。

｜9縣市將重新評定稅基可望增1億元稅收

此外，今年應重行評定稅基的彰化縣、台東縣、雲林縣、南投縣、屏東縣、基隆市、嘉義縣、新竹市和嘉義市等9縣市，將調升轄內房屋標準單價，估計2023年稅收將增加1億387萬元。房屋稅計算方式為「稅基乘以稅率」，各地方政府的不動產評價委員會，將根據房屋標準單價、折舊率、地段率等指標，評定房屋現值，即房屋稅「稅基」，每3年重行評定一次。