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7縣市開徵囤房稅 多屋族貢獻10億稅金

2022-10-05     591編輯部報導
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圖/今年桃園等7縣市開徵囤房稅,估房屋稅收將增加約10億元。

配合行政院健全房地產市場方案,並因應外界質疑房屋稅負偏低問題,財政部與地方政府會商,推動房屋稅負合理化。根據《聯合報》報導,財政部4日表示,今年新增桃園市等7縣市開徵囤房稅,初估將使房屋稅收增加約10億元;此外,今年包括彰化縣等9縣市調升房屋標準單價,估計將增加稅收1億387萬元。

|六都僅剩新北市尚未通過囤房稅開徵

目前包括桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市及屏東縣等7縣市,已修正房屋稅徵收自治條例,自7月1日起就轄內非自住住家用房屋,採行差別稅率課徵房屋稅。房屋稅將住家用房屋區分為「自住」及「非自住」,其中「自住」限3戶,稅率為1.2%;第4戶起則為「非自住」,稅率介於1.5%至3.6%,由地方政府決定,也就是所謂的「囤房稅」。

財政部賦稅署副署長樓美鐘表示,7縣市開徵囤房稅,估計將增加稅收約10億元,但由於房屋稅按月課稅,為初步預估,後續應會有增有減。檢視六都房屋稅,台北市早已開徵囤房稅,其他四都跟進後,目前僅剩新北市已提出修正草案,但尚未經議會通過。

|9縣市將重新評定稅基 可望增1億元稅收

此外,今年應重行評定稅基的彰化縣、台東縣、雲林縣 、南投縣、屏東縣、基隆市、嘉義縣、新竹市和嘉義市等9縣市,將調升轄內房屋標準單價,估計2023年稅收將增加1億387萬元。房屋稅計算方式為「稅基乘以稅率」,各地方政府的不動產評價委員會,將根據房屋標準單價、折舊率、地段率等指標,評定房屋現值,即房屋稅「稅基」,每3年重行評定一次。

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