「双捷晶品」擁雙捷運優勢 精品小宅規劃吸睛

捷運環狀線日前營運通車後，不僅大幅縮短新北市主要衛星市鎮間的通行距離，也帶動新一波輕移居潮，交通便捷的雙捷運商圈地段優勢更受購屋客的矚目。由久泰機構‧王泰建設所推出的「双捷晶品」來說，雖然並未公開強銷，不過自今年初起推出，銷售率已達五成，其中16坪套房產品已火速全數售完，顯見捷運周邊小宅產品買氣仍相當強勁。

「双捷晶品」由30年老牌建商久泰機構投資興建，是久泰機構睽違十年之後，回歸板橋市中心的推案，基地位於板橋區吳鳳路與長江路口，全案總銷約16億元，規劃85戶住宅，另有2戶店面。外觀則是當地小坪數產品較少見的全棟花崗岩石材，單層四戶精質規劃，相較於不少小宅單層戶數八戶以上，社區戶數單純。

以吳鳳路分隔二塊基地，分別為規劃高樓13層的「名門區」，與11層的「新貴區」，其中工程進度較快的「名門區」預計今年底交屋，主力產品規劃2房及2+1房。預計明年中交屋的「新貴區」則規劃16坪套房至30坪小3房。該案開價每坪56萬元，戶戶以高坪效規劃，發揮小坪數的最大效能。

圖/板橋「双捷晶品」外觀採用全棟花崗岩石材。(外觀3D示意圖)

板橋地區近期推案大增，躍升北台灣推案量最大的區域之一，不過推案多集中在近年推案量爆炸的江翠北側重劃區，相較於重劃區尚在發展階段，擁有完善生活機能的成熟商圈反而更受買方青睞，以「双捷晶品」來說，除了步行至板南線江翠站1號出口、環狀線新埔民生站各約10分鐘路程外，與台北市僅華江橋一橋之隔，亦鄰近文化路、雙十路二個繁華的商圈，及江翠國中小學區，江翠國中運動中心也提供了休閒運動、隨時舒壓健身的去處。

專案經理陳崇儒表示，台北捷運周邊、擁有高效機能的小宅產品因總價帶適中，對小資、新婚、置產、投資等族群仍相當具吸引力，環狀捷運通車後，更帶動新北市各城鎮間捷運通勤的便利性。1月初以來銷售率約五成，即使年後因新冠肺炎疫情，來人仍穩定，其中16坪套房產品已全數銷售一空，客層則多以板橋當地及台北市30~40歲的自用小家庭為主。

圖/「双捷晶品」規劃16~30坪時尚精品小宅。

圖/戶戶高坪效規劃，發揮小坪數的最大效能。

上述資料來源於王泰建設，僅供參考

双捷晶品 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 近公園

新北市板橋區吳鳳路與長江路口

28~30坪 2~3房 56~57萬/坪