11月第4周｜新竹縣市新建案一周動態

2018-11-26 591編輯部報導

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591資訊

東區 | 傳耀典藏-墨預推案

11月23日建案由傳耀建設投資興建，為地上5層，規劃8戶的新加坡式建築，基地位於南大路672巷2弄，預計成屋後銷售。

北區 | 光華街1號新成屋

01月14日目前僅剩最後一戶建坪86坪透天電梯產品可售，一樓雙車位、四主臥單層大套房，賞屋採電話預約。

東區 | 竹慶-18品新成屋

11月22日建案僅剩個位數戶別可售，主力格局為3房30坪的產品，總價988萬元起(含車位)。

東區 | 大任好漾預售屋

11月22日建案倒數銷售，主力格局為2房17.6坪產品，總價508萬元起，接待中心備有樣品屋可供參觀。

北區 | J王子新成屋

02月27日成交即可交屋入住，倒數銷售最後一戶，為景觀戶2房30坪格局。

北區 | 遇見春福新成屋

09月17日建案全新完工，申請使照，預計2020年第四季交屋，住家全數完銷，主力格局店面產品，現推出店面廣告戶，總價998萬元起(含車位)。

北區 | 金連城GO威新成屋

01月21日目前30坪店面產品上有3戶，總價1210萬元起。

北區 | 金連城go讚新成屋

01月21日住家產品型產品全數完銷，僅剩最後1戶店面，總價958萬元起。

北區 | 昕未來新成屋

04月23日成交即可交屋入住，銷售8成，主力格局為3房產品，現推出3房廣告戶，總價998萬元起(含車位及裝潢)，接待中心另備有低自備優付方案。

北區 | 辰昱京鑽NO.2 預售屋

06月27日建案已可交屋入住，僅剩一戶地坪24.5坪、建坪56.45坪的邊間戶別產品，一樓停車，可做4房規劃，總價1098萬元起。

北區 | 寶睿市政預售屋

05月14日建案工程進度至14樓頂板完成，住家產品倒數銷售，2~3房均有，另推出挑高7米5店面產品，賞屋採電話預約。

編輯觀點:

上週更新動態的個案中，新竹市的「寶睿市政」位處北大路核心地段，由先前曾推過「太睿國寶」的寶睿地產投資興建，基地750坪，規劃2棟地上14層建築，設計2~3房28~48坪產品，公設豐富，公開未滿月已銷售2成左右，反映不錯。

1.幸福名邸:由榮竹建設開發投資興建，屬成屋後銷售，樓層規劃為1棟，地上5層，地下1層建築的新加坡式建築，共計14戶純住家產品，格局坪數為2房28坪、3房38坪。周邊生活依賴內湖傳統商圈，學區近內湖國小及南隘國小，車程5分鐘左右可至，預計2018年12月公開銷售。

2.傳耀建設曲溪段案:傳耀建設投資興建，為地上5層，規劃8戶的新加坡式建築，預計成屋後銷售，緊鄰清華大學南大校區，步行可至，生活機能集中在南大路路段上，預計2018年12月公開銷售。。

3.金連城GO威:為金連城建設投資興建，為成屋後推出，預計2019年上半年可交屋，目前主力為3房30-32坪產品，並推出一樓店面產品，本案緊鄰南寮漁港，距周邊生活完整機能，均在5分鐘車程內，相當近商業區。

4.元亨利貞建設康樂段案(尚未取得建照)為元亨利貞建設投資興建，該案規劃80戶的住宅大樓，生活機能倚賴東大路段，周邊距台68快速道路僅5分鐘左右的車程，往來新竹週邊區域便利，預計取得建照後公開銷售。

5.佳鏵金雅段案:由佳鏵建設投資興建，基地位金雅重劃區內，規劃地上9層，地下2層，共計69戶的店住規劃，2-3房的格局產品，生活機能倚賴湳雅大潤發商圈，道路交通近台68線快速道路，預計2018年12月公開銷售。

6.匯富:該案由帝閣建設投資興建，規劃6戶25地坪、73建坪店面透天，車程2-5分鐘可達新庄子商圈、新豐火車站商圈，對外交通車程5分鐘可銜接台1線、台15線及61西濱快速道路。

編輯觀點:

新上刊的建案中，新竹市北區的金雅重劃區推案不斷，往竹科在不塞車的情況下約15分鐘可到，生活機能除了樹林頭商圈外，也能到湳雅有大潤發、大魯閣商場，曾經推過的「鴻柏拾光」、「鴻柏織光」、「成真」等個案皆已完銷，可見不管是周邊換屋首購族群或園區客都頗能接受此重劃區，相信新推出的「佳鏵金雅段案」也能有不錯的佳績。

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數據週期：11月19日-11月26日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考