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不買房意願季增近2成 房仲全聯會曝主因

2024-05-08     591編輯部報導
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圖/約八成民眾認為電價調漲將推升房價,民眾購屋意願也隨之下滑17%。

今年4月開始調漲電價,根據《經濟日報》報導,中華民國房仲全聯會近日進行民調顯示,約八成民眾認為推升房價,其中有33%認為房價會上漲一成以上,不過,面對新一波漲勢,民眾不購屋意願則較上季增加16%。對此,房仲全聯會表示,各年齡層購屋意願同步下降,對交易市場來說是一項警訊,過去認為購買不動產用來對抗通膨的效應,在此次調查中並未顯現,顯見民眾對於電價上漲帶動房價上漲的憂慮甚深,暫且觀望。

|民眾不買房占比較上季增16%

根據全聯會「電價調漲對房價的影響」民調,認為物價將上漲5%-10%佔58%,上漲10%以上佔28%。認為房價將上漲5%-10%佔46%,上漲10%以上佔33%。認為房租將上漲5%-10%佔53%,上漲10%以上佔24%。整體認為電價調漲之後,物價、房價及房租將呈現全面上漲趨勢。此外,上一季總計約有52%的民眾表示可能會啟動購屋,但在本次調查中,僅有35%表示可能會啟動購屋,減少17個百分點,而不打算購屋的比例,也比上季增加16%

|房價看漲 投資置產比例降

對此,房仲全聯會理事長王瑞祺表示,各年齡層購屋意願同步下降,顯示在看漲房價的前提下,對購屋行動轉為觀望,即便是購屋、換屋能力相對較強的40歲以上民眾,購屋意願也較上季減少一成。另外,房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄也指出,合計約有87%的民眾認為,在電價調漲之後,物價將上漲5%以上,且投資置產比例為12.4%,比上季還小減,顯見民眾對於電價上漲帶動房價上漲的憂慮甚深,暫且觀望。

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