房產勇士? 半數民眾認未來一年可買房

圖/房仲業者發布2024第三季網路會員調查，發現全台6成消費者看漲房價，創近9季以來新高。

房價漲不停，然而，根據房仲業者最新調查顯示，多達50%消費者認為未來一年會是購屋好時機，房仲業者認為，觀察上半年表現判斷，若下半年經濟局勢穩定且沒有房市政策推出的狀況下，預估2024年房市交易量約34.8~36.0萬棟之間，與去年同期相比成長13%~17%，有望挑戰近11年新高紀錄。

｜6成消費者看漲房價 新竹縣市、高雄最有感

根據《經濟日報》報導，永慶房屋發布2024第三季網路會員調查，全台6成消費者看漲房價，創近9季以來新高；另外全台近8成消費者認為過去一年房價已上漲超過5%，其中又以新竹縣市、高雄對房價上漲感受最強烈，認為房價上漲10%以上占比逾4成。

調查結果並顯示，多達50%消費者認為未來一年會是購屋好時機，顯示在經濟逐步復甦、通膨仍高的狀況下，加上新青安優惠貸款拉抬買氣，房價易漲難跌，讓消費者普遍認為未來一年即是進場購屋的最佳時機。而屋主的售屋意願也有持續上升的情況，52%消費者認為未來半年是最佳售屋時機，也創下近9季以來新高，顯示屋主認為房價要再像過去一樣飆漲的機會不大，加上政府對於房市管制的措施仍會滾動式檢討調整，未來房市走向仍有變數的情況下，未來半年就是最佳售屋時機。

｜房市交易量有望挑戰近11年新高紀錄

另外，永慶房屋也統計今年1~4月預售屋交易件數與總銷金額，與去年同期相比，全台交易件數年增82%，總銷金額大增97%，預售屋買氣大爆發，件數、總銷雙創歷史新高。觀察七大都會區預售交易市況，新竹縣市、台中、高雄交易件數與總銷金額均成長一倍以上，其中，高雄件數年增143%、總銷金額年增178%最為驚人。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，全球經濟景氣穩定復甦，市場資金氾濫，加上通膨預期強烈，及新青安促動購屋買氣，積極進場，房市交易熱絡，2024年整體房市「量增」格局確立。觀察上半年表現判斷，若下半年經濟局勢穩定且沒有房市政策推出的狀況下，預估2024年房市交易量約34.8萬~36萬棟之間，與去年同期相比成長13%~17%，有望挑戰近11年新高紀錄。