中科2.0計劃加持!房市利基推升 潛力戰區出列
全球最大晶圓先進制程的台積電(2330)將擴廠計劃設於中科二期。
科技業一直是台灣主要經濟成長與發展的主要產業,中科更有著將近一兆的營業額,帶動地方產業與房地產的發展,中科二期台積電擴廠計劃引進最新製程,總投資達到1兆元預期帶來4500個新的就業機會,周邊的西屯、龍井、沙鹿、清水單價坐四望五,已成為房市一級戰區,然而緊鄰台中市的苗栗苑裡近年更是異軍突起,與中科僅相距相隔一座大甲交流道,開車約30分鐘可達園區,挾2字頭增值潛力,成為房市超級黑馬!
苗栗苑裡受惠於產業發展,房市備受矚目。
由於房價基期低,在科技黃金中軸線上更顯CP值,特別是其地理位置優異,為苗栗南側最近台中的行政區之一,而由在地品牌建商─丞家建設打造的「發現苑麗」,期基地近距幼獅產業園區、國道3號、台鐵苑裡車站、台61線約5分鐘,加上近距中科園區半小時左右車程,相較於台中市中心高昂房價、擁擠車潮,暢達的交通帶旺該案買氣,精緻品質更是打動不少科技人的心。在地丞家建設從自有營造產業起家(丞瑞營造),擁有多年都會區上市建商經驗,近年回鄉里建設,希望能回到苑裡蓋出最具指標性的質感建築,近期「臻幸福」、「金寓藍田」到「豐年」、「一方苑」等作品屢獲市場好評,關鍵在於,丞家建設透過精湛工藝、人本宜居、細節至上的三大優勢打造一座座好宅。
苗栗苑裡透過國道約半小時車程可到中科。
以最新推案「發現苑麗」而言,施工過程採100%自主檢查,結構採用釩合金雙層鋼筋、SA級鋼筋續接器,混凝土磅數最高達4000磅,建築保固方面,不僅超越法規提升至5年防水保固、結構也有25年保固期,採用自癒水泥砂漿層防水工法,衛浴防水高度達到頂板高度,光是浴室防水施工就得達6道工法,要求必須靜置試水72小時,另外,疫後健康工法當道,該案也採用當層排氣及存水彎,加上因應時代潮流、節能環保的電動車線槽也已先行預置。
「發現苑麗」人性規劃、質感建築。
丞家建設期待苑裡能有座代表性的建築,除了建築本身,建材皆為一時之選,包含琺博人臉辨識門鎖、奧達西堤科技隔音耐磨木地板、櫻花三機、德瑞克電腦智能馬桶,日本第一/大建室內門…社區也預計導入智慧門禁管理,早鳥更加碼贈送客用衛浴智慧馬桶蓋及暖風機等5家電,室內格局則以人為本,規劃2~3房24~39坪,戶戶2~3面採光,值得一提的是2房皆配置雙衛浴並且開窗,大面寬、明廳明房,公設比更僅24.3%,每間臥室皆可擺放雙人床,讓在地首購換屋、周邊科技園區的剛性買盤有更舒適優質享受的住宅體驗。
※上述資料來源於丞家建設有限公司,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
![欄目識別-底部圖](https://img1.591.com.tw/house/2019/07/26/156412939616726801.png!x.png)
您可能感興趣的文章
最新文章
-
房貸沒滿水位 金管會:還可放款上兆元
2024-09-04 · 即時新聞
-
搶救首購族 央行恐擴大第2戶管制至全國
2024-09-03 · 即時新聞
-
限貸令成國安危機? 行庫點名3類人難貸款
2024-09-03 · 即時新聞
-
新青安餘溫加持 六都8月移轉量創14年新高
2024-09-02 · 即時新聞
-
國旅熱潮降溫? 北市精華高價店面租案量銳減
2024-09-02 · 即時新聞
熱門文章
![94狂 水泥管也能爽爽住](https://img2.591.com.tw/house/2018/01/18/151625700240319308.jpg!130x80.jpg)
370.3萬
![限貸令惹民怨 央行喊冤發「五點聲明」澄清](https://img1.591.com.tw/house/2024/08/28/172481318093881104.jpg!130x80.jpg)
2.2萬
![限貸爆搶錢潮 一表曝全台銀行申貸情形](https://img2.591.com.tw/house/2024/08/26/172465834925093400.jpg!130x80.jpg)
1.7萬
![限貸令成國安危機? 行庫點名3類人難貸款](https://img2.591.com.tw/house/2024/09/03/172533067997152705.jpg!130x80.jpg)
1.8萬
![住一、商三傻傻分不清 一圖秒懂都計土地](https://img2.591.com.tw/house/2024/08/30/172499663815479500.png!130x80.png)
1.4萬
更多地產新聞