租屋族苦哈哈 新北市租金成全台最貴

圖/新北市在六都租金中位數裡排名超越台北市、成為全台第一貴。

買房難、租金還年年漲？為促進租賃市場透明化，內政部今（9）日揭露最新統計，顯示在六都中位數裡，租金前三名分別是新北市1萬2,600元、台北市1萬2,500元以及桃園市1萬元，當中不只出現新北超車北市情況，且租金前十名的行政區也都在雙北，本次統計為分析自47.8萬筆「租金補貼」資料之結果。

｜前十名新北就占六位 獨立套房則台北較貴

內政部表示，主要針對2024年3月底仍有效之租金補貼的「真實租金」資料進行分析，共計有47.8萬件租賃契約，其中136個行政區資料較多，因此可就「整戶（層）」、「獨立套房」及「分租套（雅）房」分為三類進行統計。

根據官方數據，可查明六都的租金中位數依序是新北1萬2,600元、台北1萬2,500元、桃園1萬元、台中8,000元、高雄7,500元及台南6,500元；其中直轄市裡的租金中位數最高行政區，分別是台北松山1萬5,500元，新北蘆洲、五股、汐止及林口1萬5,000元，桃園市桃園、八德1萬2,000元，台中烏日1萬3,500元，高雄橋頭1萬1,000元以及台南安平1萬元。

若將全台行政區依租金中位數排序，則前十名皆在雙北，包括台北有四區、新北有六區，分別是松山、內湖、蘆洲、五股、汐止、林口、新店、信義、北投及土城；若依物件類型排序，「整戶（層）」以台北松山、大安、內湖、中山、信義、文山及新北林口的中位數2萬元以上為較高；「獨立套房」以台北松山、內湖、中山、信義、大同及大安的中位數1萬4,000元以上較高。

內政部說明，透過統計300億元中央擴大租金補貼專案中、核准戶的實際租約資訊，在不涉及個資隱私的原則下，公布特定地區租屋市場的租金價格情形，可提供民眾合理房租行情之參考。