購屋信心指數回升的原因是什麼？

購屋信心指數回升的原因主要是因為央行政策穩定，民眾申貸難度降低，以及市場的干擾因素減少。

下半年房市的前景如何？

專家預測下半年房市買氣有望逐步拉回，全年交易狀況可望與去年持平。

購屋信心終止連4跌房市下半年有望回神

2026-06-29 591編輯部報導

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七期鳥瞰圖 (13)

圖/6月消費者信心指數回升，專家指出民眾申貸難度減輕，下半年買氣有望回溫。

根據中央大學台經發研究中心公布最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，顯示今年6月調查結果為90.35點，較上月上升1.84點，雖仍低於100以下的悲觀區間，但在連續四個月下跌後首度回升，顯示消費者信心已有築底反彈跡象。專家表示，央行維持現行政策，民眾申辦房貸難度亦減輕，都有助於房市信心復甦。

｜民眾申貸難度稍緩信心止跌回彈

根據《經濟日報》報導，針對今年6月調查數據為90.35點、出現連四個月下跌後首次回升，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，在央行總裁楊金龍表態信用管制「就到這裡」後，6月中旬理監事會決議不鬆綁也不加碼，現行政策與利率維持不變，施政穩定讓市場干擾因素淡化，加上首季央行已適度鬆綁第二屋貸款成數，國銀不動產放款集中度下降，民眾申辦房貸的難度較過去一、兩年緩和，使消費者對房市後市發展稍見曙光，信心止跌回彈。

｜政策緊抓輕放買氣估緩步回神

周鶴鳴指出，在股市衝破48,000點後，近期轉為高位盤整，部分居高思危的投資人不排除獲利了結，將部分資產朝房市配置，不過為防豐沛市場游資轉入房市，預估央行政策調整仍以「緊抓輕放」為原則，短期內不會大幅度放鬆管制；但從去年下半年以來，政策環境已從過往的逐步加壓轉為漸進放寬，市場也可望緩步回神，因此今年上半年房市交易量雖仍較去年同期縮減，但下半年買氣有望逐步拉回，全年交易狀況可望與去年持平。

2026-06-29_購屋時機