2024年房市熱 營建股獲利表現出色

圖/去年房市表現強勁，營建股普遍表現亮眼。

2024年房市表現強勁，帶動營建股業績大幅成長。隨著完工交屋量增加與新成屋銷售順利，業界財報普遍亮眼。根據《工商時報》報導，寶徠（1805）去年EPS達2.96元，創下30年來新高；冠德（2520）稅後純益突破55億元，首度達成一股本獲利；高雄建商鑫龍騰（3188）則以2.21元EPS刷新紀錄。中部建商同樣交出亮眼成績單，富華創新（3056）EPS達6.15元，超越富宇（4907）的6元，奪下2024年台中營建股「獲利王」稱號；富旺（6219）EPS則創新高，達5.08元。

｜冠德多角化經營 營收創紀錄

寶徠受惠於北市信義區豪宅案「松雍」完工交屋，帶動全年營收達6.25億元，創近10年新高，稅後純益3.01億元，扭轉連續8年虧損的局面。而冠德去年在三重「冠德心天匯」完工交屋及「冠德信義BCF」等新成屋案順利去化，並受益轉投資根基營造（2546）及環球購物中心的營運成果，全年營收達286.78億元，稅後純益55.50億元，EPS達10.25元，創下營收、稅後純益及EPS的三項新高紀錄。

展望2025年，冠德的業績表現仍具潛力。尤其信義區豪宅案「冠德信義」已陸續入帳，今年前兩月營收達33.15億元，創同期新高。此外，多項先建後售案即將開賣，將進一步推動業績成長。

｜櫻花建今年迎交屋潮 預期營收大增

台中營建族群去年的獲利也大幅提升，富華創新受惠於「心之所向」交屋入帳，推動全年營收達127.54億元創新高，稅後純益21.89億元，年增613%，EPS達6.15元。富旺去年EPS達5.08元，同樣創新高，董事會決議配發每股1.2元股利，其中現金0.7元、股票0.5元；櫻花建（2539）去年EPS達2.85元，擬配發2.5元股利，包含股票2元與現金0.5元。

法人指出，櫻花建今年將迎來交屋潮，預計有9個完銷建案陸續交屋，總銷規模近250億元，預期將帶動營收與獲利大幅增長。此外，富旺目前在全台規劃建案總銷達380億元，尤其手握中部五個危老重建案，由於危老案不受政策打房影響，法人看好富旺的業績將持續成長。