便宜透天這裡買 總價8XX萬起

圖/由寶佳機構旗下-和宜建設推出的「和宜甜蜜」，因總價低，剛推案不久週來人近30組。

高雄市區土地已飽和，加上土地成本高，使得不少建商往郊區購地蓋房，如小港區的大坪頂就吸引許多建商推案，透天產品開價800萬元起，雖然大眾運輸系統較缺乏，但因房價親民銷況尚屬穩定。

│一場接一場 建商持續推案

由慶益建設興建的「觀悅行館10期」，已於今年9月份完銷，建商於10期的基地旁再推出「觀悅行館11期」，規劃12戶傳統格局透天住宅，外觀一樣設計成巴洛克式建築，於大坪頂內相當受人矚目，而產品規劃與10期相較之下坪數小、總價低。目前因剛開案不久，廣告媒體尚未公開，來人僅個位數。

另一場豐嶸建設推出的「豐閣2期」、「豐閣3期」，因量體都10戶以上，銷售期較長。「豐閣2期」目前僅剩5戶銷售中，現主打廣告戶不含裝潢總價1188萬元起。而「豐閣3期」因總價較低，成交價800萬元起，詢問度也較高，目前僅剩2戶，主打不含裝潢總價880萬元起廣告戶。

豐嶸建設預告明年Q1會在2期基地附近推出量體共有34戶的透天住家，看好這裡的剛性需求穩定。

│寶佳機構小港案順銷 乘勝追擊再推案

寶佳機構和築建設推出的「大夢想家」共196戶住家、8戶店面，銷售僅1年多就完銷，平均每周來人皆有10-20組。同機構的和宜建設推出「和宜甜蜜」，基地位在「大夢想家」旁，一樣規劃2-3房產品，開價1字頭，3房產品總價400萬元起，詢問度高，近期主打3房498萬元起廣告戶(需另購車位)，周來人平均20-30組。

│稀有套房產品 案場詢問度高

小港區內大多為2-3房產品，少有套房型產品，開遠建設規劃的「錢進高雄」，坪數落在8-17坪，總價168萬元起，吸引許多投資、自住客，也因總價低，於591新建案的統計，11月份的點閱量以及來電量都在區域名列前茅，目前銷售已4成。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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