租屋不怕「當盤子」 內政部揭全台租金行情

圖/內政部公布全台租屋行情，期望協助租屋民眾找房查價更有效率。

為讓租屋市場資訊透明化，內政部近期公布全國278個行政區的租金統計資料，部長劉世芳表示，在去識別化、保障個資隱私與促進租金透明原則下，內政部公布全台範圍高達278個行政區，希望讓租屋族更好瞭解當地租屋市場的租金價格行情，能作為選擇合理房租負擔的參考。

｜區分租金低中高 可判斷價格是否合理

根據《內政部》資訊，內政部地政司司長王成機表示，統計資料來源是利用國土署租金補貼資料，為運用2024年3月31日當日仍有效的租金補貼租約資料進行統計，提供租賃契約及租金四分位數統計數據，除少數行政區因樣本數過低（少於40筆）而未公布外，公布範圍達278個行政區、涵蓋全國76%的鄉鎮市區。

此外，針對有提供租屋型態等資訊樣本數充足的行政區，則依整層（戶）、獨立套房、分租套（雅）房3類常見租屋型態公布租金統計資料，公布範圍也有136個行政區，涵蓋全國36%的鄉鎮市區，是租屋市場需求較高區域，且均在都會區；同時統計資料也依租金高低區分75分位、50分位（中位數）及25分位，提供不同需求與條件者參考。

內政部說明，租金四分位數的統計方式主要是將該行政區內所有租約樣本的租金價格，從最低到最高均分為四個部分，並以排序第25%、第50%、第75%的租金分位數，來呈現區內租金的低、中、高分布情形，租屋族可藉此掌握該區租金價格分布情形，再依照個人需求與負擔能力來判斷合理房租價格。

圖/雙北租金統計資訊(不分類)。截自內政部地政司網頁

圖/雙北租金統計資訊(不分類)。截自內政部地政司網頁

｜未來將納入更多資訊 有助租屋族查詢、房東參考

內政部補充，推動租屋市場資訊透明化是住宅政策的重要一環，希望能在兼顧個資隱私與符合民眾需求的前提下，促進租屋市場租金透明化；亦強調內政部公布的是租屋行情，不是房屋買賣行情，樣本數越多自然越符合實情，因此未來將進一步精進，包括未來申請租金補貼時會要求強制勾選房型，其他如屋齡、網路設備等亦考慮納入。

內政部此次發布記者會亦邀請不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長王瑞祺、租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會理事長鄭俊杰、兆基管理顧問股份有限公司策略長林佑任、數字科技股份有限公司（591租屋）副理謝官翰出席，與會業者皆對此項政策表達高度支持，也共同響應該項政策，並將統計資料公佈在其平台通路，協助推廣同業、包租公及租屋族查詢參考，一起為租屋市場透明與健全發展努力。

圖/雙北行政區租金統計資訊_分租套(雅)房 。截自內政部地政司網頁

圖/雙北行政區租金統計資訊_獨立套房。截自內政部地政司網頁