麗寶OUTLET推二期周邊房市反應冷

2018-12-18 591編輯部報導

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591資訊
圖/台中后里麗寶樂園。

台中最近太熱鬧！花博、MITSUI OUTLET PARK台中港相繼開幕，麗寶Outlet二期也正在趕工中，預計約明年暑假開始營運，話題持燒。然而，建設帶來人潮，人潮再帶來錢潮，區域房市也備受矚目。

│跨年晚會在麗寶前廣場

根據《蘋果日報》報導，麗寶OUTLET MALL行銷部副理陳宇秀表示，麗寶渡假區包含麗寶樂園、福容大飯店、麗寶Outlet Mall、麗寶國際賽車場、摩天輪等多元娛樂項目，平均假日來客達3萬人次、平日也有1萬多。另外，因為麗寶渡假區鄰近后里花博展區，受惠不少，再加上年底中市跨年晚會今年第３度在麗寶前廣場舉辦，整體來說人潮並沒有受到三井開幕影響。

然而，麗寶Outlet第一期目前有120家運動休閒品牌進駐；預計二期招商總店數有140家，包含精品、知名度高品牌、美食餐飲為主，初步估計未來總店家數可望達260間，會比三井Outlet的170間店家更多，將提供民眾更多元的購物空間。

當地民眾表示，一般都是去樂園玩較多，畢竟是台中唯一的主題樂園，專程去逛outlet的較少。另外，也有民眾比較兩家outlet，認為目前麗寶的商家較普通，期待二期會進駐的店家。

編輯觀點

台中后里因花博開幕，成為台中議題熱區，不過，房市卻沒有因此而燒燙燙。根據市場調查，后里推案產品多以透天為主，客群鎖定地緣性居民及后科工作就業人口，新案總價約1000萬元左右，不過，儘管花博吸引大批民眾，但因民眾多搭接駁車或大眾交通運輸賞花，並沒有間接為周邊建案帶來看屋民眾，各案場來客量近期表現都平平。