上半年百億建商出爐 營建五虎大洗牌

圖/今年上半年營收破百億建商名單出爐，潤泰新以營收160億元成為上市櫃建商營收王。

根據上市櫃建商公開Q2財報，上半年營收破百億元的公司共有6家，分別為潤泰新、欣陸、國建、達欣工、亞昕與冠德，其中以潤泰新營收達160億元最高、亞昕成長幅度最大；上半年雖熟面孔的「營建五虎」興富發、華固、皇翔、長虹、遠雄皆未入榜，但其重頭戲預計將落在下半年與明年。

｜潤泰新營收最高 亞昕上半年成長最多

根據《聯合報》報導，盤點今年上半年6家「百億級」的上市櫃建商，其中營收最高為潤泰新的160億元，其獲利下滑主要受到南山人壽股匯影響，且在建設、營造、室內設計各產業獲利也均為上升；上半年營收提升主要受惠總銷19億元的三重區「潤泰左岸生活」在Q1跨年度交屋，且總銷18億元的大安區「潤泰大安富陽」也開始完工交屋認列，加上Q4預計還有總銷63億元的「潤泰峰左岸」完工，營收成長動能可期。

在上半年營收成長最多的是亞昕，且稅後純益11.92億元，已賺贏去年全年的9.44億元；今年亞昕大有斬獲，一共將有8案完工入帳，分別為「一邸亞昕華威」、「昕見築」、「喜徠登」、「亞昕淳白」、「昕上城」、「亞昕一見」、「擎天森林」與「馬來西亞喜來城」，法人估分回總銷達170至180億元。

｜冠德高基期影響下滑 國建營收獲利穩定

至於冠德營收、獲利下滑，主因去年有總銷130億元的三重區「冠德心天匯」完工入帳、墊高基期，同時持續穩健經營，今年推出5案，分別為台中「裕毛屋案」與「四維國小案」、萬華區「直興段」、中和區「冠德心禾匯」與「秀朗橋案」，加上其他餘屋、合計總銷達155億元，與過往年度推案水準差不多，未受景氣影響而縮水。

國泰建設營收獲利穩定，值得關注的是，國泰去年正好成立60週年，一口氣推出8大案，分別為中和區「META PARK」、內湖區「國泰承真」、新莊區「國泰．旭」、三重區「RiVER PARK」、台中「國泰仰薈」、台南「國泰仰睦」、中和區「METRO PARK」、台中「國泰森林薈」，合計總銷高達600億元。

｜達欣工自建挹注多 興富發、遠雄集中下半年

達欣工除了營造本業，自建案事業也有不少挹注，今年有2案完工交屋，分別是信義區「信義文華」、南港區「南港達欣東匯」，總銷合計約45億元，且達欣今年公開銷售3自建案，板橋區「濱河帝景」分回約17億元、北士科「達欣文萃」總銷33億元，這2案皆繳出亮麗的銷售成績，接下來則是看規劃Q4的「朱崙街案」（中興高中舊址）表現。

而過去排名常見的「營建五虎」，包括去年奪下營收王的興富發，其完工入帳重頭戲落在下半年，全年預期有7案完工、合計總銷約400億元，且明年更有多達900億元案量完工；此外，華固、遠雄等公司今年交屋潮也都集中在下半年。