林口利多再+1 地上權案估投資50億！

2018-12-27 591編輯部報導

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591資訊

圖/林口新市鎮地上權案以5.4億元標脫。翻攝google

林口地上權5.4億元標脫！台北市政府辦理「新北市林口區力行段70地號土地設定地上權案」由豪昱營造以投標權利金5.4666億元得標，市府於今日（12/27）與其所成立之專案公司-金毓陞股份有限公司正式完成簽約作業，預估民間投資金額約50億元，並創造約560人就業機會，有望帶動周邊地區發展。

│估創造約560人就業機會

今年11月「新北市林口區力行段 70 地號地上權」完成開標，此地上權案位林口新市鎮核心，鄰民視總部與 TVBS 總部預定地旁，土地面積約 9300坪，土地使用分區為產業專用區，地上權存續期限為50年，權利金底價為5.42億元。

財政局表示，得標人依都市計畫允許使用項目自行規劃建築，期望未來能與林口三井OUTLET PARK、林口昕境廣場、家樂福林口店、環球購物中心桃園A8、林口A9等複合式商業消費機能結合，預估民間投資金額約50億元，並可創造約560人數就業機會。

編輯觀點:

豪昱營造繼拿下北市市議會舊址及舊址旁B、D區地上權案後，這次再度拿下林口9千坪的產業專用區50年地上權，該基地周邊生活機能本就不錯，正式簽約好消息傳出後，區域話題持燒。區域房市部分，根據591市調，近期因為天氣轉冷，林口又受地形影響，導致當地又冷又溼，看屋民眾明顯減少，成交量還算穩定，區域新成屋每坪成交價落在3字頭。