新青安2.0掀觀望 2月撥貸戶數、金額探低

圖/根據財政部最新數據，2月新青安貸款量能明顯下滑，推估春節假日影響外，政策將屆期亦成為觀望原因之一。

根據財政部2026年2月統計數據，新青安受理、撥貸戶數與金額均為月減，八家公股銀行受理戶數僅2698戶、受理金額新台幣213.53億元，均為政策上路以來新低，同時1月承作八家公股行庫均呈月減。公股行庫主管表示，主因受農曆春節及228連假影響，房市交易量受限，加上新青安將於7月屆期，新青安2.0政策尚未公布，部分首購族傾向觀望也是因素之一。

｜2月新青安戶數、金額創低 受春節連假衝擊

根據《中央社》報導，今年2月適逢農曆春節及228連假，工作天數相對較少，連帶房市成交量能維持低檔。央行近日公布2月五大銀行新承做購屋貸款金額367.64億元、月減200億餘元，亦為2019年3月以來新低。

引用財政部最新資料，今年2月新青安受理戶數2698戶、金額213.53億元，相較1月減少1425戶、119.03億元，雙雙創下2023年8月政策上路以來新低；若加總1至2月數據，與去年同期相比差距不大。在撥貸戶數方面，同樣受到農曆春節連假、工作天數減少等因素影響，整體撥貸共2677戶，撥貸金額212.98億元，月減1447戶、116.45億元，僅優於2023年8月政策上路當月表現。

｜八大行庫新青安均減 政策將到期首購觀望

針對新青安承作情形，今年1月八家公股行庫均呈月減，其中以合庫銀受理589戶最多，土銀受理506戶居次，台銀受理415戶排名第三，其餘公股銀受理戶數均不到400戶；在撥貸方面，土銀以撥貸598戶居冠、台銀撥貸487戶排名第二、合庫銀撥貸374戶排名第三、一銀撥貸326戶排名第四，其餘公股銀撥貸戶數均不到300戶。

相比1月數據，整體撥貸戶數占受理比率自96.65%略增至96.66%，整體撥貸金額占受理比率由96.34%來到96.36%，且8家公股行庫比率均高於9成。公股行庫主管說明，去年至今整體房市呈現「量縮、價緩跌」態勢，加上新青安政策今年7月即將屆期，新青安2.0政策方向尚未公布，部分首購族態度趨於觀望，也是影響房市動能因素之一。