年輕人不敢生 高房價、高房貸壓垮生育率

圖/據房仲業者統計，台灣少子化關鍵曝光，房價10年大漲、薪水緩升成不生主因。

根據中信房屋彙整內政部資料，台灣社會已進入「房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩」困境，數據顯示10年來全台住宅價格指數大漲44.5%，但勞工平均經常性月薪僅微增8,668元，同時總生育率降至0.695人，意指女性一生平均生不到0.7個小孩、創下歷史新低。專家表示，近年房價攀升明顯，薪資成長卻相對有限，也壓抑民眾生育意願，如何解決根本問題以提升生育率仍是政府當前最大課題。

｜薪資漲幅追不上房價 生育率亦寫新低

根據《經濟日報》報導，引用中信房屋統整內政部數據，反映出台灣薪資漲幅明顯跟不上房價，且生育率亦寫下新低，對此中信房屋研展室副理莊思敏表示，許多人光是為了擁有一間安身之所，就已耗盡半生積蓄，在這種情況下，不是不想生小孩、而是真的不敢生。

莊思敏說明，2016年台灣住宅價格指數約為100.69，之後一路攀升，到了2024年更衝上149.69高點，儘管去年受政府打炒房影響，小幅修正至145.46，但10年來房價整體漲幅仍高達44.5%；反觀受薪階級薪資成長卻相對有限，據統計，平均經常性月薪從2016年的39,217元，增加至2025年的47,885元，10年間僅增加8千多元、增幅約22.1%。雖然政府近年持續調升基本薪資，但相較動輒千萬起跳的房價，仍顯得杯水車薪。

｜房貸重生育意願低 政策成效有限須突破

莊思敏指出，對於口袋不深的小資族來說，就算勉強存夠頭期款，仍得背負長達3、40年的房貸負擔，每月光是房貸支出就已占去大部分家庭收入，若再疊加育兒、教育等開銷，財務壓力勢必會大大加重，也進一步壓抑生育意願。她直言，當居住成本過度高漲，生育便不再是「想不想」的選擇題，而是「能不能」的殘酷經濟算計，在高房價與高生活成本的夾擊下，越來越多的年輕人紛紛選擇晚婚晚生，甚至走向不婚不育。

莊思敏強調，台灣當前面臨的挑戰恐怕早已不只是「少子化」，還有未來人口結構失衡可能帶來的隱憂，包括勞動力不足、高齡化加速、內需市場萎縮等，均會進一步影響整體經濟發展與社會運作。近年政府為了提振生育率，陸續推出生育與育兒津貼、托育補助等政策，展現積極作為，但成效仍相對有限，如何從根本解決問題、提升民眾生育意願，仍是政府接下來應深思的課題。