全台租金最新行情出爐 上半年這三縣市最高

圖/內政部公布今年上半年全台租金行情，前三高縣市為台北市、台北市、桃園市。

內政部公布今年上半年租金統計，顯示全國租金總價中位數為新台幣8600元，較114年9月微增1.2%；其中租金前三高縣市仍為新北市1.3萬元、台北市1.25萬元、桃園市1萬元。官員表示，若以上期公布的全國293個鄉鎮市區租金總價中位數來看，有逾8成行政區租金未增加，顯示整體租屋市場租金維持平穩。

全台總價中位數微增 逾8成租金未增加

根據中央社報導，內政部長劉世芳表示，因應學生及青年求職租屋需要，內政部114年起每半年定期發布租金統計資訊，此次公布今年上半年租金統計，除了各行政區租金總價中位數資訊外，亦分析屋齡與建物型態，也新增發布租金單價，讓民眾更能掌握區域租金行情。

內政部地政司長林家正說明，此次公布租金統計樣本為今年3月底的83.3萬件租金補貼有效租約，較上期114年9月統計增加11.6萬件。經統計，全國租金總價中位數為8600元，較114年9月的8500元微增1.2%；若以上期公布的全國293個鄉鎮市區租金總價中位數觀察，超過8成行政區租金未增加，顯示整體租屋市場租金維持平穩。

大樓租金多高於公寓 新增獨立套房單價

此次統計也將屋齡分為0至5年新成屋、6至30年中古屋與30年以上老屋，結果顯示，新成屋租金總價中位數普遍高出中古屋約2成，中古屋租金又普遍高出老屋約1成。此外，此次也新增按樓高細分為5樓以下公寓及6樓以上電梯大樓2種建物型態，以整戶（層）及獨立套房租屋型態而言，電梯大樓的租金中位數普遍高於公寓2至3成。

林家正指出，此次也新增整戶（層）及獨立套房的租金單價資訊，此單價是以租金總價除以建物的專有面積（不含公設）計算；至於分租套（雅）房，因目前租屋交易多以「間」為單位，使用面積多屬初估，且面積是否攤分客廳、餐廳等公共空間，實務交易案件不一，為避免統計偏誤，未納入租金單價統計類型。

內政部統計處長吳佩璇補充，此次亦分析租金補貼對民眾租屋負擔影響，結果顯示超過半數補貼戶的租金負擔可減輕約4成；若是經濟或社會弱勢戶，租金負擔更可減輕超過5成。