春燕年前到 1月新建案點閱數突破700萬次創新高

圖/591新建案點閱數1月衝新高，達740萬次。

天氣冷颼颼，但房市春燕已現，看屋人潮出籠，根據數字科技（5287）旗下591新建案統計，1月網站總點閱數創新高，突破700萬次，刷新開站以來紀錄，且全台四個縣市包括新北、桃園、台中及高雄市單月均突破百萬次點閱，「金磚四市」表現亮眼。

│房市回溫 每秒鐘近3人找房

房市回溫再加上今年2月中才過年，看屋族群抓緊時間找房，591新建案總點閱數2018年1月創下新高，刷新開站以來最高紀錄，總點閱數達740萬次，平均每秒鐘就有近3人在看房，跟去年同期相比超過兩倍的成長，也比2017年平均月點閱數400萬次成長超過8成。

細看去年整年度每月點閱數穩定成長，6月開始突破400萬次點閱數後，更是保持水準均在400~500萬次，9月因農曆民俗月關係略為下滑，但10月又恢復水平緩步成長，2018年一開春更是衝破700萬次點閱數。

│北台灣重劃區指標案受矚目

1月點閱率創新高，也有單區破百萬點閱數「金磚四市」，分別為新北市、桃園市、台中及高雄。新北市1月近兩百萬次點閱數，其中板橋區因江翠北側重劃區熱度助攻，奪下第一名，其餘三重、新店區都是屬於早期發展區塊，新案供給量不斷，新店區央北重劃區首案「波爾多」也潛銷中，為區域添加話題性。

桃園市在傳統熱區桃園、中壢區帶領下，也有百萬點閱數水準，點閱數第三高的區域為八德區，去年下半年銷況較冷，但在麗寶機構千坪基地結構中預售指標案進場，再加上周邊舊案讓利打出低總價訴求，購屋族搜尋熱度攀升。

│中南部剛性需求支撐 推升點閱數

中南部兩大都會區台中及高雄也有百萬以上點閱次數，但點閱數最高的區域族群可是中南不同調，台中市區域第一名則是首購產品多的北屯區，2字頭平均房價依舊具有競爭力；高雄市反倒是換屋型產品為主的鼓山區奪冠，顯示南部換屋剛性需求已陸續出籠，趕著年前找房。