為什麼台北市的公共住宅會頻繁流標？

台北市的公共住宅流標主要是因為營建成本上升，導致廠商利潤空間縮小，投標意願下降。

台北市政府針對流標問題有何改善措施？

政府計畫提高招標金額、分批招標、提供工程預付款機制等，以提升廠商的投標意願。

北市公宅頻流標都發局祭這招解決

2019-02-12 591編輯部報導

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圖/台北市信義區三興段公宅流標高達4次。翻攝台北市政府都市發展局

為解決台北市民居住問題，台北市政府積極推動公共住宅興建，排定長期興建計畫，台北市政府都市發展局表示，盤點目前包含已完工、施工中及發包中之公宅戶數可達12,000戶以上，然而部分公宅卻多次因招商不如預期導致流標，因此未來也將擬定改善方案，持續推動公共住宅的興建。

｜多次流標致公宅延宕

台北市政府都市發展局今表示，自2015年至2018年止，公共住宅開工基地數、戶數及預算額度均較過去大幅成長，已完工、施工中及發包中之公宅戶數可達12,000戶以上，且目前已完工的新建公共住宅已有1,562戶，施工中的基地則為5,810戶。

｜都發局將擬定改善方案

不過近期公宅招標卻頻招標失敗，像是南港機廠公宅二度流標、三興段公宅更是流標4次，根據《自由時報》報導，推估主因在於營建成本吃掉利潤，而台北市都發局也表示，近期會開始調高招標價格，以增加廠商投標意願。

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圖/南港機廠公宅遭流標，都發局近期將調高招標價格，增加投標意願。翻攝台北市政府都市發展局

另外，都發局也將擬定改善方案，包含：因應營造成本上揚，提高招標金額，從單坪建價11萬多元，提高到12~12.5萬元；考量建築市場胃納量，公宅標案將分批上網招標；訂定合理工期，評估周邊施工環境，緩衝期增加至3~6個月，讓包商有足夠的時間完成工程；此外，為提升投標意願，也提供工程預付款機制，降低廠商資金壓力，以持續推動公共住宅的興建。