2月第3周｜新北市新建案一周動態

2019-02-18 591編輯部報導

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591資訊

林口區 | 長滎薈城新成屋

06月24日建案銷售倒數2戶，可售格局3房33坪，現場備有實品屋可供參觀，總價1300萬元起(含車位)。

林口區 | 富堡晶宴新成屋

10月17日建案工程至結構中，銷售進度9成，主力格局2-3房22~33坪，現場備有1間樣品屋可供參觀。

林口區 | 富堡晶棧新成屋

06月12日建案住宅已售罄，可售為店面46~52坪，總價3678萬元起，住戶已入住並成立管委會。

林口區 | 富堡晶璽新成屋

05月27日工程進度結構完成，建案銷售倒數一戶，可售格局為4房(50.6坪)，現場備有樣品屋可供參觀。

林口區 | 玄泰文華新成屋

06月11日建案銷售倒數個位數，可售格局為面公園景觀戶2-3房34~46坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。

林口區 | 萬事OK 新成屋

02月15日建案銷售進度9成，主力格局為3房38坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。

林口區 | 築禾悦新成屋

09月19日建案銷售倒數2戶，格局為1樓庭園戶總價1058萬起(不含裝潢)以及10樓3房39坪產品，現場備有實品屋可供參觀。

淡水區 | 宏普樂高新成屋

09月23日建案目前銷售進度約8成，主打2房挑高4米2、3房挑高3米6總價588萬起，住戶已陸續交屋入住。

板橋區 | 國泰朋新成屋

02月14日建案僅剩最後2戶可售，格局為4房55坪及68坪露臺戶，現場備有樣品屋可供參觀，預計2022年下半年完工交屋。

板橋區 | 國泰田新成屋

04月22日建案銷售倒數1戶，格局為面河景50坪產品，預計2022年下半年完工交屋。

板橋區 | 立信吾界新成屋

04月23日全案自建自售兩房倒數2戶 3房倒數3戶 4房微量(請洽詢現場)2019年12月已動工工期預計三年

三重區 | 左岸京站新成屋

06月11日外觀落架，申請使照，預計第三季交屋，2~3房全數完銷，可售為高樓層1+1房戶型產品，賞屋採電話預約。

板橋區 | 新外灘3-新月天地新成屋

07月14日成交即可交屋入住，管委會成立，住家產品倒數銷售最後一戶，總價2330萬元(含車位)，賞屋需電話預約。

板橋區 | 歡喜市新成屋

02月21日建案住家產品全數完銷，主力格局為一樓店面28-45坪戶型，成交即可交屋入住，賞屋採電話預約。

板橋區 | 新潤亞昕翠峰新成屋

04月22日現場銷售倒數6戶，剩餘46坪露臺戶產品可售，住戶已陸續交屋。

板橋區 | 柏克萊公園新成屋

04月22日工程進度結構中，銷售進度約7成多，3房38坪已完銷，主力為2房23-27坪，現場備有樣品屋可供參觀，主打首付58萬起至交屋，預計2020年11月完工交屋

三峽區 | 立信綠園道新成屋

09月09日建案工程進度至地下1樓底板，住宅產品全數完銷，目前主力格局為挑高六米店面產品14-64坪，賞屋採電話預約，請電洽。

五股區 | 上河園新成屋

09月29日建案銷售倒數，住家僅剩一樓庭園戶4房產品，總價1988萬(含2車位)，已有住戶入住並成立管委會。

五股區 | 水沐芳華新成屋

11月11日建案住家部分全數完銷，剩餘2戶店面產品56-64坪，住戶已入住並成立管委會。

五股區 | 意城新成屋

10月08日建案銷售倒數最後一戶，可售為3房43.4坪產品，總價1980萬元(含車位、裝潢)，賞屋需採電話預約。

五股區 | 晴空SKY1 新成屋

12月23日建案住家已全數完銷，現階段主力可售為1~2樓店面及事務所產品，自備250萬元起，現場有實品屋可供參觀。

林口區 | 世界市-世界館新成屋

03月20日建案銷售進度9成，主力為26~27坪，現場備有實品屋可供參觀，現推出廣告戶2房668萬(需另購車位)。

三峽區 | 26藝新成屋

12月23日管委會成立，銷售倒數最後一戶，可售格局為D戶3房37坪格局，賞屋採電話預約。

三峽區 | 長展日綻新成屋

02月12日建案申請使照，倒數銷售，僅剩2房26坪產品可售。

樹林區 | 山佳棧新成屋

05月23日建案動工，銷售8成，各格局均有在售，2房總價628萬元起。

林口區 | 群祥悅新成屋

02月24日建案銷售倒數2戶，可售格局1樓挑高6米住家。

中和區 | 欣聯大心新成屋

11月29日2房已完銷，剩餘最後2戶三房40坪，主打首付98萬起，現場備有樣品屋供參觀。

編輯觀點:

本周更新的動態中，遍佈新北市各大主要行政區，其中林口區現多是餘屋銷售，因此都推出優惠付款方式，像是「富堡晶棧」2房25坪998萬元起(含車位)，千萬內有找，具有吸引力，「群祥悅」現推出廣告戶邊間2房總價888萬起，另外，「築禾悦」則是推出3房自備98萬元起，靠低自備方案搶客。

1.立信吾界 (尚未取得建照):在地建商-立信機構投資興建，基地位於板橋區華江一路（江翠北側重劃區），規劃2-4房首購型產品，周邊交通機能便捷，預計2019年3月公開銷售。

2.御中央No.3:樺裕建設投資興建，基地位於新店央北重劃區，規劃換屋型產品3~3+1房48~69坪，總計46戶純住宅大樓，車程2分鐘即可至小碧潭捷運站，預計2019年3月底公開銷售。

3.駿園御墅:駿園建設投資興建，基地為於中正路二段299巷，規劃總計11戶的社區型透天產品，建坪均質規劃78-80坪，可做4房規劃，1樓停車，生活機能仰賴舊市區的生活機能，車行5分鐘左右可至老街商圈。

4.左岸京站:村品建設投資興建，基地位於二重疏洪道重劃區，規劃18-39坪格局，主打千坪大基地開發，ＳＲＣ結構，純住宅社區規劃，預計2019年4月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，「立信吾界」為立信機構在江翠北側重劃區推出的造鎮案其中一期建案，該案位於江翠北側重劃區F區，該區段交通機能好，鄰近華江橋、環河快速道路，同時近北市萬華區，且此案規劃以首購型產品為主，相對總價較低較好入手。

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數據週期：2月11日-2月18日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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