只去花博看花不看房建案無感

2019-04-03 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/花博森林園區發現館

后里花博2018年花博開幕至今，民眾反應相當好，認為可看性相當高，尤其是花舞館的部分更是讓人覺得值回票價，后里馬場森林園區的發現館，也讓人非常驚豔，完全不輸給當年的台北花博，惟對周邊建案的加持比較有限。

│台中市民免費入園展期只到4月

自2019年1月起台中市民、新住民及全球12歲以下兒童憑證可免費入園，園區共分后里、外埔、豐原三大園區，豐原葫蘆墩園區免費入場，其他后里與外埔地區皆須購票入場，不過園方也推出指定日期的縣市週，憑身分證購票優惠半價。對台中市民來說是個免費且精采有趣的好去處，遊客數目前已突破600萬人次，但鄰近地區的房市建案，來人數並沒有受到花博的牽引而成長，建商對於花博議題較無感。

│透天仍是主要產品大樓案稀有

區域的建案仍是以在地建商為主，當地並沒有知名品牌的推案，花博天品系列目前蓋到第三期「花博天品3」共19戶，其中有特別戶規劃成17戶套房，屬於投資型產品，總價1390萬元起。

另外日寶建設蓋的「博墅精店」即將完工，共13戶店面、4戶住宅，主打臨12米路的透天店面，銷售狀況已約5成，成績還算不錯，總價1288萬元起，「詠丞文匯」規劃有戶戶電梯雙車庫，屬於較高檔的規劃，也有特殊型產品，規劃為19間套房的投資型產品，因為推案區域鄰近后科，投資型產品有一定的市場在，但購買客仍多以在地客為主。

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