3月第4周|台北市新建案一周動態

2019-03-25     591編輯部報導
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591資訊

台北市一周精選建案動態

北投區 | 常殷泊美 預售屋
06月17日建案銷售進度6成5,主力格局為24~27坪,現場備有實品屋可供參觀,現推出廣告戶邊間兩房1525萬元起(不含車位)。

士林區 | 太子華威 新成屋
03月22日建案全新公開銷售,銷售進度5成,主力格局為83~115坪,成交即可交屋。

大安區 | 大安滕 預售屋
03月22日建案目前各格局皆有可售,1-2房12-25坪單價153萬起,工程進度於地下開挖,預計2021年Q1完工。

中正區 | 品暘大苑 預推案
03月21日(建案未取得建照,尚未進行公開銷售)品陽建設投資興建,基地位於中正區三元街,鄰近植物園,預計2019年5月公開銷售。

中山區 | 德運京鼎 新成屋
03月21日建案主力格局為4房60坪,現場備有實品屋可供參觀,住戶以入住並成立管委會。

南港區 | 淞喆 新成屋
03月21日建案已可交屋入住,銷售進度3成,現推出高樓層廣告戶,總價2200萬元起。

中正區 | 阿曼學學 預售屋
06月27日建案目前銷售進度50%,主力為2房20~29坪,現場有樣品屋可供參觀,工程進度到地下室。

中正區 | Legend 63 新成屋
08月13日建案銷售進度3成,現推出廣告戶2房30.79坪2888萬起,現場有樣品屋可供參觀。

中正區 | 寶舖212 預售屋
08月08日建案銷售倒數個位數,主打2房23-26坪,工程進度至一樓頂板。

大同區 | 敦豐苑 預售屋
07月23日建案持續銷售中!台北市捷運三房,總價2328萬起,輕鬆成家!

內湖區 | 花漾湖 新成屋
07月09日銷售進度3成,各格局均有在售,工程進度已落架,正進行內部裝修,預計2019年9月完工。

南港區 | 皇鼎一品 預售屋
06月18日建案預計2019年第三季動工,各格局均有在售,產品為3-4房52-62坪規劃。

編輯觀點:

北市本周動態更新,有不少建案都已在成屋階段,小坪數到大坪數都有,成交後即可交屋。包括,士林區「太子華威」主力格局83~115坪,銷售進度5成;中山區「德運京鼎」主力4房60坪,目前住戶以入住並成立管委會;中正區的「Legend 63」主力則在2房32坪格局,主打挑高3米6空間;另外,南港「淞喆」銷售進度為3成,現推出高樓層廣告戶2200萬元起。

台北市一周新刊建案

1.品陽建設三元街案(尚未取得建照):品陽建設投資興建,基地位於中正區三元街(近植物園),規劃25-47坪產品,步行即可抵達建國中學,預計2019年5月公開銷售。

2.敦豐苑:由敦仰建設投資興建,基地面積110坪,規劃37戶2房,格局28-31坪的大樓產品,鄰近家樂福生活圈,預計2021年3月完工。

3.德運京鼎:建案由德運建設投資興建,基地面積約547坪,規劃共86戶住家、16戶店面的住宅大樓,格局為55~60坪,步行3-6分鐘可至捷運松江南京站、林森公園,周邊多為低矮建物,天氣好時,可從社區頂樓遠眺山景或101。

4.太子華威:建案由太子建設、華威聯合投資興建,基地約999坪,規劃2棟共40戶純住家的住宅大樓,格局83~115坪,鄰近學區雨聲國小、至善國中,採購商圈有全聯福利中心、特力屋,距離外雙溪公園、至誠公園、芝山公園也不遠。

5.花漾湖:由智遊開發建設興建,基地位康寧路一段巷內,面積大約170坪,規劃地上9層、地下3層建築,1-2房格局,坪數14-29坪產品,近內湖捷運站及美國AIT在台協會。

編輯觀點:

新上刊的建案中,以「品陽建設三元街案」最受矚目,該案基地鄰近植物園、建國中學,地段精華,且該區已經很久沒有新案推出了,應該很受當地民眾期待。根據市調,該案將規劃25-47坪的產品,目前價格尚未公開,不過以當地區域行情來看,開價應會破百,預計今年5月公開銷售。



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數據週期:3月18日-3月25日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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