指標案終將登場 1字頭真心不騙

圖/台北雪梨灣即將公開銷售，1字頭行情受首購市場矚目

基隆市中正區因地理位置因素且鄰近海岸線、腹地較小，區域推案多環繞在市區外圍的首購型產品最受歡迎，而去年延宕的指標案在近期將公開，正市區地段的區域也有零星的換屋型產品推出，使基隆市區的推案熱度能夠維持，週來人在15-25組之間，以在地客為大宗。

｜輕軌議題值得期待 基隆輕軌81億敲定?

基隆輕軌議題是近年地方政府積極布局的重大交通建設，計畫路線從基隆市中正區到北市南港區，沿途停靠除台鐵現有的8站外，也新增六堵站、北五堵站、樟樹灣站與南港展覽館站，計有14站，串聯北市東區與基隆市的交通網絡，除了提供往返的新選擇外，各站的房市發展也是值得關注的焦點。

｜正市區3字頭房價 大坪數產品進場

而區內如前期指標個案 「港都明珠」，目前已規劃4月底動工，目前各格局均有在售。而位於中正路277號的「御景硯」則是近期公開，規劃3-4+1房46-78坪的大坪數產品進場，總計39戶的純住家規劃，開價31~41萬/坪。

｜別於市區3字頭 1字頭行情帶頭衝

而推案議題還是環繞在新豐街一帶的1字頭房價最吸引首購族群的注意，其中六峰建設及總行營造聯手推出的「台北雪梨灣」規劃在近期公開銷售，規劃10棟，總計475戶的量體，格局規劃以1-4房18-63坪的產品均有，選擇相當多元，而推出最低總價僅325萬元，勢必帶起區內一波首購市場的熱議，而稍後亦有僑盈建設於豐稔街100巷推出的「中正藏馥」，規劃3-4房33~46坪的換屋產品，未來基隆市區的推案熱度依舊可期。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考