4月第2周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周新北精選建案動態集中在新莊的重劃區，其中統才建設興建的「上居銀座I」、「上居銀座II」，兩案都位在副都心重劃區，預計4-5月公開銷售；麗寶集團在中央路的「中央星鑽」近期則推出自備168萬起、廣告戶28坪1680萬元含B4車位。

另外，緊鄰副都心的頭前重劃區，新成屋「御春成」、「言真」，2房皆已售罄，目前兩案主力格局都是3房產品，且都已有住戶入住。

1.好康居:第一聯合實業投資興建，該案位於新店區，規劃1棟地上15層、地下2層住商大樓，坪數為1~4房13~39坪，有46戶住家、3戶店面、13戶辦公室總共62戶，近期推出2+1房26坪廣告戶總價1047萬起，預計2021年底完工交屋。

好康居 新成屋

住商用 近捷運 近公園

新北市新店區安康路二段100巷旁

27~39坪 2~4房 40~42萬/坪

2.玉晨建設尖山路案:基地位於鶯歌區尖山路巷內，規劃獨棟地上9層，地下2層共24戶的華廈建築，格局為2-3房產品，該案生活機能仰賴舊市區商圈，車程5分鐘可至，預計2019年5月公開銷售。

微笑京采 新成屋

住商用 近公園

新北市鶯歌區尖山路212巷31號

24~34坪 2~3房 23~25萬/坪

3.上居銀座I:該案位新莊區思源路旁，由統才建設投資興建，基地面積約304坪，規劃14層、地下3層住宅大樓，鄰近頭前國中小學、昌隆國小，商圈為幸福路商圈，交通近機捷A3新北產業園區站及捷運環狀線幸福站、台一線高架橋車程約2分鐘可至。

上居銀座I 預推案

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

新北市新莊區思源路501~507號

價格待定

4.上居銀座II該案位新莊區福壽街，由統才建設投資興建，基地面積約372坪，規劃14層、地下3層的住宅大樓，鄰近學區為昌平國小、頭前國中，商圈則為幸福路商圈，交通近機捷A3新北產業園區站及捷運環狀線幸福站、台一線高架橋車程約2分鐘可至。

上居銀座II 預推案

住家用 近捷運 明星學區 景觀宅

新北市新莊區福壽街345號

價格待定

編輯觀點:

新上刊的建案中又以新莊副都心的「上居銀座I」、「上居銀座II」較受矚目，兩案皆預計4-5月公開銷售，除了重劃區本身的建設題材，行經的環狀線也預計於年底完工通車，區域交通機能勢必能夠更上層樓，目前周邊新案開價普遍落在4~5字頭。

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數據週期：4月01日-4月08日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考