川普關稅衝擊房市建商:價格成決勝關鍵

2025-04-15 591編輯部報導

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圖/擁有價格優勢的產品備受青睞，性價比高的產品更容易成交。

川普關稅政策引發全球經濟衰退疑慮，在國際經濟局勢動盪下，市場憂心恐影響企業對商用不動產的投資布局。根據《經濟日報》報導，都美建設15日舉辦北市士林區大南路廠辦案「大河商爵」動土典禮時表示，在這一波川普造成的壓力下，擁有價格優勢的產品會備受青睞，性價比高的產品更容易成交。

｜企業對總部與辦公需求強勁

面對川普關稅政策帶來的全球經濟壓力，都美建設總經理曹俊傑表示，雖然短期內確實對各國造成干擾，但台灣有許多具備高度競爭力的「隱形冠軍」企業，對總部與辦公空間仍有強勁需求，反而更傾向選擇價格合理、效能高的產品。他進一步指出，「大河商爵」鄰近士北科產業園區，但相較北士科商辦產品價格更親民，已有多家生技、資訊產業與本地企業主積極洽詢，銷售表現穩定。

負責該案行銷的遠創力行銷董事長張麗蓉也表示，雖然目前商用市場因國際局勢趨於觀望，但從長期來看，企業對辦公室與總部空間的需求不減，預期整體布局動能將持續推進。「大河商爵」總銷逾60億元，基地鄰近北士科園區，開價落在每坪70萬元上下，具備明顯價格競爭力，吸引不少在地企業主詢問。